Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Köpenick)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller

Bauträgerobjekt zwei Häuser im Rohbau in bester Lage in Köpenick

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790.000 €

Kaufpreis

305 m²

10 Zi.

12557 Berlin-Köpenick

Gewerblicher Anbieter

Susanne Murri Immobilien
Lindenstraße 7c
14513 Teltow

Details

Grundstücksfläche
941 m²
Zimmerzahl
10
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Es handelt sich um zwei Häuser mit drei Wohnungen. Die Häuser stehen im Rohbau und müssen fertiggestellt werden.


Auf dem vorderen Grundstück steht der Neubau, der solide gebaut wurde, aber noch fertiggestellt werden muß. Der Käufer kann entweder ein Haus mit zwei Wohnungen erstellen oder ein Einfamilienhaus. Das Dach, die Fenster und die Fassade sind bereits fertig.


Auf dem hinteren Teil des Grundstückes steht ein Altbau, der bereits entkernt ist. Fenster und Dach sind bereits fertiggestellt.


Das Grundstück ist real geteilt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Sonstige
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
05.06.2025
Gültig bis
04.06.2035
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Endenergiebedarf
19,43 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Zwei Grundstücke
Zwei Häuser im Rohbau


Achtung: Der gewollte Energiestandard ist bei beiden Häusern frei planbar und liegt im Ermessen des Käufers. Die angegebenen Energiewerte können nur zur Orientierung genutzt werden. Je besser der Energiestandard, je anspruchsvoller die Bauausführung.


Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünfläche, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und modernen Neubauten. Durch die Nähe zum Wasser bekommt die Lage eine sehr gute Wohnqualität.


Die Verkehrsverbindungen sind sehr gut. Der Flughafen ist nur ca. 15 km entfernt. Mit dem Auto erreicht man die Berliner City über die B96 in ca. 30 Minuten.


Viele Schulen und Kindertagesstätten sind in der Nähe.


Sonstige Angaben

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Susanne Murri unter der Mobilfunknummer +491708027149 oder per E-Mail : susanne.murri@kensington-international.com zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


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Susanne Murri Immobilien
Lindenstraße 7c
14513 Teltow

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1878575
KBSW26013