Etagenwohnung in Lübeck (Travemünde)

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung !
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung kann Ihr neues Zuhause werden. Wohnen wo andere Urlaub machen ...

In überaus beliebter und zentrumsnaher Wohnlage des Ostseebades Travemünde entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 hochwertigen Eigentumswohnungen.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (zzgl. ca. 18 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden) verfügt u.a. über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 30 m²) mit Ausgang auf die großzügige und gemütliche Dachterrasse (ca. 12 m² !), einen angrenzenden Hauswirtschafts- und Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer, verbunden mit einem hochwertigen Bad "en suite" sowie auch ein separates Gäste-WC.
Ein eigener Pkw-Stellplatz und ein eigener Kellerabstellraum machen dieses Angebot vollkommen.

Weitere interessante Ausstattungsmerkmale, wie z.B. Personenaufzug, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inkl. Außenrollläden werden Sie endgültig überzeugen.
Aber schauen SIE selbst - Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung ...

Weitere Details zur Ausstattung und andere weitergehende Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Verkaufsaufgabe, welche wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen.

Die Immobilie befindet sich in dem zur Hansestadt Lübeck gehörenden Seebad Travemünde, nur kurze Wege entfernt vom herrlichen Ostseestrand, der Flaniermeile "Vorderreihe" und dem charmanten Fischereihafen, im Moorredder 28.
Alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenso in kürzester Zeit erreichbar. In die wunderhübsche Hansestadt Lübeck sind es etwa 15 km, die Weltmetropole Hamburg ist nur etwa 70 km entfernt und ist mit dem Pkw bequem in nur etwa 45 Minuten erreicht.

Das traditionsreiche Seebad Travemünde versprüht zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz. Wassersportler kommen voll auf Ihre Kosten, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. auch gleich zwei Yacht-Häfen. Die zu Travemünde gehörende Halbinsel Priwall mit seinem Naturschutzgebiet lädt zu herrlichen Wanderungen oder Pferdesportler zu langen Ausritten ein. Golfer sind auch in Travemünde herzlich willkommen. Der über die Grenzen hinaus bekannte Travemünder Golfclub bietet einen attraktiven 27-Loch-Platz und eine der schönsten Driving-Ranges Europas mit umwerfendem Ausblick auf die Ostsee …
Lange Strände auf der Travemünder -und auf der Priwallseite laden zu Spaziergängen und Sonnenbädern ein. Die Travemünder Flaniermeile „Vorderreihe“ mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften direkt entlang der Travemündung und der charmante Fischereihafen (hier erfolgt gerade eine hochwertige Neugestaltung) im Anschluss vervollständigen die Attraktivität Travemündes.

Mehr über unser schönes Ostseebad Travemünde können Sie über www.travemuende.de erfahren.

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis vom 16.10.2024. Gültig bis 16.10.2034.
Energieträger: Strom, Endenergiebedarf 19 kWh/(m²a), Klasse A+

Provision:
Für den Käufer PROVISIONSFREI !

Übergabe:
Nach Vereinbarung mit der Verkäuferseite.

Finanzierung:
Wir erstellen Ihnen gerne ein persönliches Finanzierungskonzept für diese Immobilie und stehen Ihnen auch ansonsten gerne beratend zur Seite.

Besichtigung:
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro unter 0451 1404360.

Hinweis:
Diese Offerte ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und laut Auskunft des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Inhalt dieser Verkaufsaufgabe ist vertraulich zu behandeln.