Mehrfamilienhaus in Oberursel (Taunus) (Bommersheim)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses Dreifamilienhaus in Oberursel bietet mit drei separaten Wohneinheiten, einem großzügigen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten attraktive Perspektiven für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Zwei der drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und erzielen zusammen Mieteinnahmen von ca. 13.320 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die dritte Einheit ist aktuell nicht vermietet.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung mit separater Küche, Badezimmer sowie mehreren Wohn- und Schlafräumen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Von der Erdgeschosswohnung gelangt man über die Terrasse direkt in den Außenbereich. Hier bietet sich viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Im 2. Obergeschoss befindet sich die dritte, eigenständig geschnittene Wohneinheit mit Wohnräumen, Küche und Badezimmer. Darüber hinaus bietet sich mit überschaubaren Umbaumaßnahmen die Möglichkeit, das Raumangebot um einen Balkon zu ergänzen. Die Umsetzung ist genehmigungspflichtig.

Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Auch die Lage überzeugt: Oberursel verbindet die hohe Wohn- und Freizeitqualität des Vordertaunus mit der Nähe zu Frankfurt. Oberursel gilt als begehrte Wohnlage und bietet durch U3, S5 sowie die A661 eine gute Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet.

Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer Flexibilität: Mehrere Generationen unter einem Dach, selbst einziehen und weitere Einheiten vermieten oder das gesamte Haus als Kapitalanlage nutzen.
Drei Wohneinheiten, viel Platz, ein großzügiger Garten und eine attraktive Lage in Oberursel machen dieses Haus zu einer Immobilie mit langfristiger Perspektive.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Oberursel (Taunus) und verbindet auf besondere Weise die Nähe zur Natur mit den Vorzügen des Rhein-Main-Gebiets. Die Frankfurter Innenstadt ist schnell erreichbar, während der Taunus mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten praktisch vor der Haustür beginnt.

Oberursel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Familien profitieren von einem umfangreichen Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Frankfurt International School ergänzt das Bildungsangebot und unterstreicht die Attraktivität des Standorts für international orientierte Familien.

Die Verkehrsanbindung gehört zu den großen Stärken des Standorts. Mit U-Bahn und S-Bahn bestehen komfortable Verbindungen in Richtung Frankfurt. Auch mit dem Auto sind über die A661 und A5 die Frankfurter Innenstadt, der Flughafen sowie weitere wichtige Ziele im Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.
Damit eignet sich die Lage hervorragend für Berufspendler, die die Nähe zu Frankfurt schätzen, gleichzeitig aber nicht auf ein ruhigeres und grüneres Wohnumfeld verzichten möchten.
Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Taunus. Wälder, Spazier- und Wanderwege sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren und für weitere Freizeitaktivitäten sorgen für einen hohen Erholungswert.

Gleichzeitig bietet Oberursel selbst viel Lebensqualität: Die historische Altstadt mit ihren liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften schafft eine angenehme Atmosphäre und macht die Stadt auch abseits des Berufsalltags zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Eine Lage für Menschen, die beides möchten: die Nähe und Dynamik Frankfurts sowie die Ruhe, Natur und Lebensqualität des Taunus.