Etagenwohnung in Isernhagen (Altwarmbüchen)

Aufzug
Keller

Im Zentrum von Altwarmbüchen leben

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164.000 €

Kaufpreis

74 m²

3 Zi.

2. OG

30916 Isernhagen

Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Hannoversche Str. 6
30938 Burgwedel

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
164.000 €
Hausgeld
389 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Altwarmbüchen. Hier haben Sie einen tollen Ausblick und der Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Die Geschäfte im Zentrum sowie Ärzte, Ämter und Behörden erreichen Sie bequem zu Fuß. Durch die nahe Stadtbahnhaltestelle haben Sie eine optimale Anbindung nach Hannover.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

79 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1966
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Befeuerung
Blockheizkraftwerk
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
21.10.2018
Gültig bis
20.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss des Hauses. Nach ein paar Renovierungen können Sie hier einziehen oder einem neuen Mieter ein Zuhause bieten.


Auf dem Westbalkon entspannen Sie nach Feierabend.


Die Wohnung ist ideal für 2 - 3 Personen.


Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung perfekt geeignet.


Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 389,-- für die Wohnung inkl. Rücklagenzuweisung und Heizkostenvorauszahlung.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Altwarmbüchen und ganz in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes "Altwarmbüchener See". Am und rund um den Altwarmbüchener See haben Sie Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge.


Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist rund 200 m entfernt und erschließt Ihnen die kulturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt Hannover.


Im Ortskern von Altwarmbüchen finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie auch kleine Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.


Sonstige Angaben

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.


Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.


Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.


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Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Hannoversche Str. 6
30938 Burgwedel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1878323
70-9357