Maisonette in Neustadt am Rübenberge

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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245.000 €

Kaufpreis

85 m²

4 Zi.

2. OG

31535 Neustadt

Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Marktstr. 23
31535 Neustadt am Rübenberge

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
2
Nutzfläche
8 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
308 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für alle, die eine gepflegte Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, zusätzlichem Studiozimmer und einem schönen Blick ins Grüne suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1997
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
05.07.2018
Gültig bis
04.07.2028
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Diese gepflegte Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Wohnhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Ebenen.


Die untere Wohnebene verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.


Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Wohnebene im Dachgeschoss. Hier befindet sich ein separates Studiozimmer mit Klimaanlage, das sich beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort eignet.


Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre individuelle Raumaufteilung sowie die besondere Wohnatmosphäre einer Maisonettewohnung.


Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.


Bitte beachten Sie, dass das Wohnhaus über keinen Fahrstuhl verfügt.


Lagebeschreibung

Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt.


Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus.


Die B6 ist ca. 1.500 Meter und die Autobahn ungefähr 15 km entfernt. Auch das Steinhuder Meer mit seinem hohen Freizeitwert kann innerhalb kürzester Zeit erreicht werden.


Sonstige Angaben

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.


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Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Marktstr. 23
31535 Neustadt am Rübenberge

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1878297
80-9391