Etagenwohnung in Hamburg (Rahlstedt)

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,89 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2023 mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Meiendorf und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine energieeffiziente Beheizung über eine Wärmepumpe.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier befindet sich eine moderne Küchenzeile, die bereits mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sonnig ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Echtholzfußboden für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Be- und Entlüftungssystem.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und lässt sich dadurch komfortabel einrichten. Besonders angenehm ist der Blick in den grünen Hinterhof, der die ruhige Wohnatmosphäre zusätzlich unterstreicht.

Das Badezimmer ist modern und komfortabel gestaltet. Zur Ausstattung gehören eine bodentiefe Dusche mit Glastrennwand sowie ein Fenster mit Milchfolie, das für Tageslicht bei gleichzeitig ausreichender Privatsphäre sorgt. Besonders praktisch: Waschmaschine und Trockner befinden sich bereits im Badezimmer.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Angebot ab.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, energieeffizienter Gebäudetechnik, sonnigem Balkon, Fußbodenheizung und der ruhigen Lage in einer Seitenstraße macht diese Neubauwohnung zu einem attraktiven Zuhause in Meiendorf.

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Hamburg in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohnumfeld. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Hamburger Innenstadt als auch weitere Stadtteile zügig erreicht werden können. Für Berufspendler bietet die Lage zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem Umfeld mit viel Wohnqualität, gewachsenen Nachbarschaften und kurzen Wegen im Alltag.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergänzen die attraktive Wohnlage. Parks, Grünflächen sowie Angebote für Sport und Naherholung befinden sich in der Umgebung und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage in Hamburg, die urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld verbindet.

Referenznummer: M2603

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