Etagenwohnung in Haar

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Im Haarer Jagdfeld erwartet Sie eine 2-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss einer ca. in den 1970er-Jahren fertiggestellten Wohnanlage mit weitläufigen Grünflächen. Die ca. 78 m² große Wohnung ist durchgesteckt: Wohnzimmer und Terrasse liegen nach Süden, Küche, Schlafzimmer und Balkon nach Norden. Bereits beim Betreten fallen die Rundbögen der gefliesten Diele auf, die den Weg ins Wohnzimmer öffnen. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Glaskeramik-Kochfeld und Einbaubackofen ist im Kaufpreis enthalten. Küche und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 31 m² große Wohnzimmer. Eine bodentiefe Fensterfront mit Schiebetüren öffnet es zur ca. 14 m² großen Südterrasse, ein Seitenfenster bringt zusätzliches Licht. Auf der Terrasse scheint den ganzen Tag die Sonne, der Blick geht über begrünte Gärten. Bei Bedarf spendet die Markise Schatten. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Eckbadewanne, wandhängendem WC, Waschtisch mit Unterschrank und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Abstellraum in der Diele ergänzt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören ein abgesperrter Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Wärme und Warmwasser liefert die zentrale Gasheizung der Wohnanlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Den neuen Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer wählen Sie selbst.

Die Stadt Haar grenzt im Westen direkt an den Münchner Stadtbezirk Trudering-Riem und zählt mit ca. 23.000 Einwohnern zu den größten Kommunen im Landkreis München. Die Wohnung liegt im Jagdfeld, einem ca. in den 1970er-Jahren angelegten Wohnviertel mit Grünanlagen und eigenem Einkaufszentrum.

Der S-Bahnhof Haar (S4, S6) ist ca. 1,5 km entfernt. Von dort ausgehend erreichen Sie den Marienplatz in ca. 18 und den Hauptbahnhof in ca. 23 Minuten. Die Buslinie 193 verbindet das Viertel tagsüber mit dem Bahnhof Trudering und der U2. Mit dem Auto sind Sie über die B 304 in wenigen Minuten an der Anschlussstelle Haar der A 99 und damit auf dem Autobahnring mit Anschluss an A 94 und A 8.
Im Jagdfeldzentrum finden Sie unter anderem einen Supermarkt, eine Apotheke, Gastronomie und ein Kino. Ein weiterer Supermarkt mit Bäckerei und Metzgereitheke ergänzt das Angebot. Eine Grundschule erreichen Sie zu Fuß in ca. zehn Minuten. Kitas gibt es direkt im Viertel.

Ca. einen Kilometer entfernt liegt ein Wirtshaus mit Biergarten und der romanischen Kirche St. Aegidius. Dort findet jedes Jahr im September der traditionelle Keferloher Montag statt. Für Freizeit sorgen zudem ein Hallenbad im Viertel und ein Theater.