Etagenwohnung in Horb am Neckar (Gemarkung Horb am Neckar)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohngebäude vorzustellen. Die Wohnung verbindet durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und nachhaltige Standards.

Auf einer Wohnfläche von rund 78 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der großzügige Balkonbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie einen eigenen Kellerraum.

Mit einem hochwertigen Ausbaustandard nach KfW-40-Standard genießen Sie ein angenehmes Wohnklima dank Fußbodenheizung sowie die Vorteile einer nachhaltigen Energieversorgung durch Fernwärme.

Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen – ideal für alle Generationen, insbesondere auch für Senioren.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Hierfür werden monatlich 65,00 € berechnet. Die Wohnung wird zudem inklusive einer hochwertigen Einbauküche mit Marken-Elektrogroßgeräten vermietet. Die monatliche Küchenmiete beträgt 60,00 €.

Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 1.013,00 €. Zusammen mit der Miete für Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz ergibt sich eine monatliche Grundmiete von 1.138,00 € zuzüglich Nebenkosten.

Lassen Sie sich von der Wohnqualität und den zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugen und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung näher vorzustellen!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• hochwertige Fliesen


• Vinyl

Hier finden Sie einige Ausstattungsbesonderheiten im Überblick:

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  Ein hochwertiger Vinylboden mit moderner Optik ist im Wohn- und Esszimmer, im Schlafzimmer, im Abstellraum sowie in der Küche verlegt

  
  


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  Das Bad sowie das Gäste-WC ist in zeitlosen und zugleich modernen Farben gestaltet

  
  


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  Intelligente Türklingel mit Kamera

  
  


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  Abstellraum in Wohnung

  
  


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  Tiefgaragenplätze mit Stromanschluss (230 V)

  
  


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  Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

  
  


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  Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima

  
  


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  Möglichkeit eines Mieterstrommodells (Kauf von günstigem Strom von der PV-Anlage vom Dach des Gebäudes)

  
  

Dieses Mietangebot interessiert Sie? Dann kommen Sie gerne auf uns zu!

Die Stadt Horb am Neckar ist eine vitale Stadt am Rande des Naturparks Nordschwarzwald, die mit ihren rund 25.000 Einwohnern schon lange über den historischen und sehenswerten alten Kern hinausgewachsen ist.

Wer sich für Horb als Lebensmittelpunkt entscheidet, tut dies nicht ohne Grund. Die Attraktivität der Kreisstadt geht weit über die reine Schönheit der historischen Altstadt hinaus. Ob Einkaufen, Kultur, Freizeit oder Sport - hier findet man fast alles. Auch als Bildungsstandort kann Horb mit weitaus größeren Städten mithalten. Der Campus Horb als Außenstelle des Standortes Stuttgart der Dualen Hochschule Baden-Württemberg ist nur ein Beispiel.

In der ehemaligen Hohenberg-Kaserne entsteht ein neues angesagtes Stadtquartier. Bereits heute ist absehbar, dass diesem neuen, modernen Stadtviertel die Zukunft gehört.

Die neuen Einwohnerinnen und Einwohner werden nicht nur von der herausragenden Aussichtslage oberhalb des Neckartales profitieren, sondern auch von der guten Anbindung an Einzelhandel und Arbeitsplätzen.

In wenigen Minuten über die Neckartalquerung auf der Autobahn A81 Stuttgart-Singen zu sein ist genauso wenig ein Problem, wie den Bahnhof Horb am Neckar mit seinen Fern- und Nahverkehrsanbindungen zu erreichen.

In den kalkulierten Nebenkosten sind enthalten:
Grundsteuer
Wasserversorgung
Heizung
Warmwasser
Gebühr für Messung der Verbräuche
Personenaufzug Wartung / Reparatur
Hausmeisterservice
Beleuchtung Allgemeinstrom
Wartung Feuerlöscher
Wartung Rauchmelder
elektrischer Rolladen sofern vorhanden
Gegensprech- und Türöffneranlage
Müllgebühr