Einzelhandel in Berlin (Niederschönhausen)

Zur Nachmiete steht eine hochwertig ausgestattete Gewerbeeinheit (ca. 120 m²) im Erdgeschoss einer gefragten und gut sichtbaren Lage in Berlin-Pankow (Ortsteil Niederschönhausen).

Die großzügigen Schaufensterfronten sorgen für exzellente Sichtbarkeit, viel Tageslicht und eine repräsentative Außenwirkung.

Die Räumlichkeiten wurden ehemals als Apotheke genutzt und sind aktuell als modernes, bezugsfertiges Büro eingerichtet. Durch die durchdachte und funktionale Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Büro-, Beratungs- oder Dienstleistungsnutzung, als exklusiver Store oder als Praxis. Im selben Gebäude befinden sich bereits zwei weitere etablierte Gewerbeobjekte.

Ein durchdachte Raumaufteilung runden das Angebot ab:
• Großzügiger Empfangsbereich:
Bietet einen einladenden ersten Eindruck und ausreichend
Platz für bis zu vier vollwertige Schreibtisch-Arbeitsplätze.
• Separater Konferenzraum:
Perfekt für diskrete Kundengespräche, Meetings und
Präsentationen.
• Zusätzliches Einzelzimmer:
Ideal als Chef-Büro, Behandlungs- oder Fokusraum.
• Moderne Teeküche & separates WC:
Zeitlos gestaltet für das Wohlbefinden Ihres Teams.

Das Objekt besticht durch ein modernes, sofort einsatzbereites Ambiente. Die gesamte Einrichtung wurde vollständig von einem Schreiner maßgefertigt und kann gegen einen Abstand übernommen werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Der aktuelle Energieausweis wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

Premium-Ausstattung (Übernahme gegen Abstand):

• Maßgefertigte Schreiner-Möbel & edle Akustikpaneele an den
Wänden für perfekte Raumakustik.
• Ergonomische Arbeitsplätze:
Höhenverstellbare Schreibtische und hochwertige Bürostühle.
• Konferenzbereich:
Großer Besprechungstisch für bis zu 10 Personen.
• Lounge-Ecke:
Stilvolles Sofa für eine entspannte Gesprächsatmosphäre.
• Beleuchtungskonzept:
Hochwertige Designerleuchten, die die Fläche perfekt
ausleuchten.

Niederschönhausen gehört zu den angenehmsten und grünsten Quartieren Berlins. Ausgedehnte Grünflächen wie die nahen Zingerwiesen, die Schönholzer Heide, der Bürgerpark und natürlich der weitläufige Park am Schloss Schönhausen machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv.

Hier residieren noch immer zahlreiche Künstler und Politiker. Obwohl Pankow Niederschönhausen ein ruhiger Stadtteil mitten im Grünen ist, besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt Anschlussstelle Berliner Ring.

Mit der Straßenbahnlinie M 1, die fussläufig in 8 Minuten und der in 650 Metern erreichbare 155er BUS haben Sie eine direkte Anbindung zum S-/ und U-Bahnhof Berlin-Pankow und sind in ca. 15 Minuten vor Ort. Über die S-Bahn erschlossen werden das Zentrum sowie der westliche Bereich von Pankow mit der S1 und der S2. Die U-Bahn verbindet den Süden Pankows mit der City Ost und City West.

Weitere diverse Straßenbahnlinien und Buslinien ergänzen die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eckdaten & Verfügbarkeit

• Fläche: ca. 120 m²
• Lage: Berlin-Pankow / Niederschönhausen

• Verfügbarkeit: Nach Absprache bezugsfrei