Einfamilienhaus freistehend in Pfalzfeld

! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !

Das massiv gebaute Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² viel Platz für die ganze Familie. Dank einer durchdachten Raumaufteilung ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Nutzung als Zweifamilienhaus (Umbau und Genehmigung vorausgesetzt) - hier ist alles möglich!

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob gemütlicher Sommerabend mit Familie und Freunden oder eine kleine Auszeit vom Alltag – der Außenbereich bietet dafür den perfekten Rahmen.

Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Damit steht ausreichend Raum für Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice oder Gäste zur Verfügung. Die großzügige Gestaltung des Hauses schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.

Der Garten bietet Kindern Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene die Ruhe im Grünen genießen können. Zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bietet der vorhandene Keller.

Ein Haus mit viel Potenzial: großzügig, familienfreundlich und flexibel nutzbar – ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Raum für ihre individuellen Wohnideen suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Um sich bereits jetzt einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé sowie einen Link zum 360°-Rundgang zu.

• Massivbauweise


• Wohnfläche ca. 139 m²


• EG: Küche, Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, Bad, Terrasse


• DG: 3 Zimmer, Bad, Balkon


• Ölzentralheizung (2003 lt. Energieausweis)


• Holzfenster (Zweifachverglasung, 1976)


• Dacheindeckung Kunstschiefer (1976)


• Keller


• Garten


• Garage


• Carport

Pfalzfeld ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an und liegt zentral zwischen Emmelshausen und Kastellaun.

Am besten erreicht man Pfalzfeld über die Autobahn A61. Im 9 km entfernten Emmelshausen finden Sie diverse Geschäfte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken, Banken, Sportanlagen sowie kulturelle Einrichtungen.

Der Hunsrück ist ein beschaulicher Landstrich zwischen Mosel und Rhein.
Mit dem Auto erreichen Sie beliebte Ausflugsziele am romantischen Mittelrhein und an der Mosel in kurzer Zeit. Nicht nur Weinliebhaber wissen diese Region zu schätzen, auch Aktivurlauber kommen hier voll auf ihre Kosten. Neben zahlreichen, gut ausgeschilderten Wanderwegen gibt es auch viele schöne Radwege.