Etagenwohnung in Bestensee (Pätz)

Hier verbinden sich modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und die besondere Ruhe einer naturnahen Lage. Diese ca. im Jahr 2020 errichtete Eigentumswohnung in Bestensee bietet auf ca. 111 m² ein zeitgemäßes Zuhause mit viel Licht, großzügigen Räumen und einem besonderen Ausblick auf den Pätzer Vordersee.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, barrierefreien Wohnhauses und empfängt ihre Bewohner mit einer hellen und großzügigen Atmosphäre. Zahlreiche Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem modernen Interieur und der umliegenden Natur. Vom Wohnzimmer eröffnet sich ein direkter Blick auf den Pätzer Vordersee – ein besonderer Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen. Auch vom Balkon aus lässt sich der Blick ins Grüne genießen. Am Abend können Sie von dort wunderschöne Sonnenuntergänge beobachten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, bietet er viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Die hochwertige Einbauküche aus dem Baujahr ca. 2020 fügt sich mit ihrer modernen Gestaltung harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine großzügige Mittelinsel schafft zusätzlichen Arbeits- und Stauraum und macht die Küche zugleich zu einem kommunikativen Mittelpunkt.

Das großzügige Schlafzimmer mit separater Ankleide verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet damit einen privaten Rückzugsbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen und können beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein zweites, separates Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt auch bei mehreren Bewohnern für zusätzlichen Komfort.

Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer separater Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses und ein überdachter Fahrradunterstand. Damit steht ausreichend Platz für Fahrräder, Sportausrüstung, Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge zur Verfügung.
Auch technisch ist die Wohnung auf modernes Wohnen ausgerichtet. Eine umfassende Smart-Home-Infrastruktur, vorbereitete Elektroinstallationen und LAN-Anschlüsse schaffen die Grundlage für ein komfortables und vernetztes Zuhause. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug bequem erreichbar.

Für einen zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnstandard sorgt die Beheizung über eine Zentralheizung mit Erdwärme. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung erreicht die Energieeffizienzklasse A+ und verbindet damit hohen Wohnkomfort mit einem modernen energetischen Konzept. Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt am Haus und ist bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet. Damit sind auch die Voraussetzungen für eine zukünftige Nutzung eines Elektrofahrzeugs geschaffen.

Die Lage in Bestensee macht die Immobilie besonders attraktiv für alle, die modernes Wohnen mit Natur und Erholung verbinden möchten. Die Gemeinde ist von zahlreichen Seen, Wäldern und weitläufigen Landschaften geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Berlin und der guten Erreichbarkeit direkt per Autobahnanbindung oder mit der Regionalbahn nach Berlin Ostkreuz.

Ob als modernes Zuhause für eine Familie, als großzügiger Rückzugsort für ein Paar oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice – die flexible Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird bezugsfrei und bietet damit die Möglichkeit, das neue Zuhause ohne lange Wartezeit zu übernehmen. Eine moderne Immobilie für Menschen, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Räume und die besondere Verbindung von Architektur und Natur legen.

Wohnen, wo Natur und modernes Leben harmonisch zusammenfinden: Die Immobilie liegt im gleichnamigen Ortsteil der Gemeinde Bestensee, südöstlich von Berlin. Direkt am Pätzer Vordersee und eingebettet in die reizvolle Seen- und Waldlandschaft des Naturparks Dahme-Heideseen genießen Sie ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Ob Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren, Baden oder Wassersport – die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur in Bestensee mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Gastronomie in kurzer Entfernung.
Der Bahnhof Bestensee sowie die nahegelegenen Autobahnen A 13 und A 10 sorgen für eine schnelle Anbindung nach Berlin, zum Flughafen BER und in die Region.
Die Kombination aus direkter Seenähe, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv. Hier entsteht ein Wohngefühl, das moderne Architektur mit der einzigartigen Atmosphäre des Lebens am Wasser verbindet.
Die Lage richtet sich insbesondere an Menschen, die Wert auf ein modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung legen, ohne auf die Nähe zu Berlin verzichten zu wollen. Die Kombination aus direkter Seenähe, weitläufigen Wald- und Naturlandschaften und einer guten Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer besonderen Wohnlage im südöstlichen Berliner Umland.