Etagenwohnung in Köln (Altstadt-Nord)

Diese exklusiv von uns angebotene und außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und urbanen Wohnkomfort auf ca. 92 m² Wohnfläche. Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1999 mit lediglich elf Wohneinheiten. Ein Aufzug führt komfortabel bis auf die jeweilige Halbgeschossebene und gewährleistet einen nahezu barrierearmen Zugang.

Bereits das großzügige Entré vermittelt einen repräsentativen Eindruck. Großzügige Spiegelelemente, eine maßgefertigte Garderobe mit integrierten Einbauschränken sowie ein diskret eingebundener Hauswirtschaftsbereich inklusive Waschmaschine und Trockner von Miele verbinden Funktionalität mit stilvollem Design. Ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC mit Tageslicht ergänzt diese Ebene.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit ca. 9 m². Diese ist mit einer rund sieben Meter breiten, elektrisch betriebenen Markise ausgestattet und eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Kölner Innenstadt. Hochwertige DASAG-Designsteinplatten verleihen dem Außenbereich eine elegante und langlebige Gestaltung.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit einer beeindruckenden Galerie-Fensterfront und Zugang zu einer zweiten, ruhig zum liebevoll begrünten Innenhof ausgerichteten Terrasse ca. 21m². Zwei ausfahrbare Sonnensegel schaffen hier eine geschützte Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Eine elegante Wendeltreppe verbindet beide Wohnebenen miteinander und unterstreicht den architektonischen Charakter der Wohnung. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima.

Die obere Ebene ist als privater Rückzugsbereich gestaltet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über hochwertige Einbauschränke. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen begehbaren Dusche, einer übergroßen Eckbadewanne, WC sowie einer Fußbodenheizung. Sämtliche Bäder wurden mit exklusivem italienischen Feinsteinzeug sowie edlem Naturstein ausgestattet und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz.

In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Ahornparkett verlegt. Die Heizkörper lassen sich komfortabel über eine Danfoss-Steuerung regulieren. Sonnenschutzverglasungen an den hochwertigen Aluminium-Fenstern und den Dachflächenfenstern runden das Ausstattungskonzept ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.

Dieses exklusiv von uns angebotene Penthouse befindet sich im beliebten Apostelnviertel der Kölner Altstadt-Nord und damit in einer der gefragtesten innerstädtischen Wohn- und Geschäftslagen. Zudem liegt Sie in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Nachbarschaft pflegt die Umgebung liebevoll. Auch zeichnet sich das Umfeld aus durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsangeboten und kulturellen Einrichtungen aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und verleihen dem Quartier eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Kölner Innenstadt mit der Schildergasse, der Hohe Straße sowie dem Neumarkt ist bequem fußläufig erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind sämtliche Stadtteile Kölns sowie der Hauptbahnhof schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und hoher Standortqualität macht die Kettengasse zu einer attraktiven Adresse für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.