Einzelhandel in Düsseldorf (Oberkassel)

In einer der traditionsreichsten und begehrtesten Lagen Düsseldorfs präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus als außergewöhnliches Zeugnis anspruchsvoller Architektur des frühen 20. Jahrhunderts.

Die besondere architektonische Qualität des Anwesens offenbart sich bereits in seiner exponierten Ausformung als Eckhaus.

Großzügig dimensionierte Fensterfronten, fein ausgearbeitete Fassadendetails und die für die Gründerzeit charakteristische Ornamentik verleihen dem Gebäude eine bemerkenswerte Präsenz.

Die sorgfältig komponierte Fassade dokumentiert den gestalterischen Anspruch ihrer Entstehungszeit und begründet jene zeitlose Eleganz, die das Haus bis heute auszeichnet.

Diese exklusive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss präsentiert sich nach einer umfassenden und tiefgreifenden Sanierung im Jahr 2017 in einem neuwertigen, modernen Zustand und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 89m².

Großflächige, raumhohe Schaufensterfronten fluten die einladende Hauptfläche von rund 75 m² mit natürlichem Licht und garantieren eine exzellente, repräsentative Außenwirkung – perfekt zugeschnitten für ein anspruchsvolles Einzelhandelskonzept in erstklassiger Oberkasseler Eckhaus-Lage.


Ein separates WC sowie nützliche Lagerfläche im Hintergrund gewährleisten eine diskrete und hocheffiziente Warenlogistik. Ein weiterer großzügiger Lagerraum steht im Keller des Gebäudes zur Verfügung.

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  Baujahr 1906

  
  


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  Architekt Adam Dickmann

  
  


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  Denkmalschutz

  
  


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  fein ausgearbeitete Fassadendetails

  
  


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  Sanierung der Einheit im Jahr 2017

  
  


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  Hochwertige Verkaufsfläche

  
  


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  Umkleiden

  
  


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  Separates WC

  
  


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  Lagerfläche im Geschäft und im Keller

  
  


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  exzellente Ecklage in Oberkassel

  
  

Das Wohn- & Geschäftshaus liegt in Oberkassel, einem der gefragtesten Stadtteile Düsseldorfs welcher unbestritten zu den exklusivsten, wertstabilsten und am stärksten nachgefragten Wohn- und Geschäftslagen der Landeshauptstadt Düsseldorf zählt. Geprägt durch seine herrschaftliche Gründerzeitarchitektur, erstklassige Alleen und eine exzellente Sozialstruktur verbindet dieses Quartier kosmopolitisches Flair mit einer charmanten, historisch gewachsenen Eigenständigkeit.


Das Objekt befindet sich in einer hervorragend sichtbaren und werbewirksamen Ecklage.
Eingebettet im lebendigen Kern Oberkassels profitiert die Gewerbeeinheit von der unmittelbaren Nähe zu den zentralen Lebensadern des Stadtteils: Die renommierte Luegallee sowie der Belsenplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt und sichern eine kontinuierlich hohe Frequenz an Fußgängern und potenzieller Laufkundschaft. 

Die direkte Umgebung zeichnet sich durch einen exklusiven Mix aus inhabergeführten Boutiquen, namhaften Galerien, erstklassigen Arztpraxen sowie etablierten Premium-Gastronomien aus, was eine erstklassige Nachbarschaftsstruktur garantiert. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene U-Bahn- und Busstationen gewährleistet sowie der Anschluss an nahegelegenen Autobahnen A52 und A57.

Der Maklervertrag mit Arden & Dülberg Real Estate GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

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