Wohn-Grundstück in Großenbrode

Es gibt Lagen, die kann man nicht bauen – man kann sie nur besitzen.

Dieses Grundstück liegt in echter erster Meereslinie in Großenbrode, direkt am Fehmarnsund: Südausrichtung, freier Blick übers Wasser, Sportboothafen und Marina in direkter Sichtweite. Wer segelt, hat seinen Liegeplatz praktisch vor der Haustür.

Das Besondere: Ihr Blick bleibt für immer frei. Zwischen Grundstück und Wasser liegt ein geschützter Naturuferstreifen – er kann niemals bebaut werden. Kein Nachbar, kein Neubau nimmt Ihnen je die Sicht.

Mit rund 721 m² hat das Grundstück einen idealen, gut zu bebauenden Zuschnitt für ein individuelles Einfamilien- oder Doppelhaus – kompakt genug, um pflegeleicht zu bleiben, und großzügig genug für ein echtes Zuhause am Meer. Besonders interessant für private Bauherren, die einen Zweitwohnsitz, einen Ruhesitz oder ein Projekt für die ganze Familie suchen.

Und Sie können loslegen: Für die Bebauung liegt eine positive Bauvoranfrage vor, abgestimmt mit dem Bauamt. Der Grundstückserwerb ist nicht an einen bestimmten Bauträger oder ein bestimmtes Bauunternehmen gebunden. Käufer können ihre Planungs- und Baupartner grundsätzlich frei wählen. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zum ortserfahrenen Architekten her, der die Planung bereits begleitet hat – der kürzeste Weg zu Ihrem Haus am Meer.

• Erste Meereslinie, Südlage, freier Blick über den Fehmarnsund


• Sportboothafen, Marina & Yachtclub in Sichtweite


• Dauerhaft unverbaubarer Wasserblick (geschützter Uferstreifen)


• Ruhige, gewachsene Wohnlage mit maritimem Charakter


• Sehr gute Anbindung nach Hamburg und Lübeck über die A1
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben in diesem Inserat dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, Beschaffenheitsgarantie oder sonstige Garantie im rechtlichen Sinne dar.
Angaben zu Grundstücksflächen, Bebaubarkeit, Grundflächen, Ausrichtung, Sichtbeziehungen und sonstigen Grundstückseigenschaften sind vom Kaufinteressenten im Rahmen seiner eigenen Prüfung zu verifizieren. Änderungen der tatsächlichen oder rechtlichen Verhältnisse bleiben vorbehalten. Visualisierungen, Planungen und Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine zugesicherte Ausführung oder Beschaffenheit dar.
Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot dar. Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Ein rechtsverbindlicher Grundstückskauf kommt ausschließlich durch notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande.

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