Doppelhaushälfte in Hünfelden (Dauborn)

Hier ist Perfektion absolut spürbar! Eine klare, moderne Formensprache, beispiellose Innengestaltung mit edlen Materialien bis ins Detail und ein sehr gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept machen diese Immobilie einzigartig.

Wenn Sie einen kompromisslosen und luxuriösen Wohntraum leben möchten, ist dieses hochkarätige Objekt sicher die richtige Wahl im WEG Wohnpark - wohnen im Goldenen Grund.

Die lichterfüllten Räumlichkeiten erstrecken sich über 144 qm Wohnfläche und drei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie eine Garderobe. Die Küche ist offen gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten und eine der beiden Terrassen, die an warmen Tagen zum Entspannen oder zu geselligen Stunden im Freien einlädt.
Der Garten unterteilt sich in Garten -und Wiesenfläche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Die Räume sind flexibel nutzbar - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung.

Ein echtes Highlight ist die wunderschöne Dachterrasse, die Ihnen einen tollen Blick ins Grüne mit atemberaubenden Sonnenuntergängen ermöglicht.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad.

Energetischer Standard auf höchstem Niveau, Nahwärmekonzept, Wohnraumlüftung etc. sind nur einige der Highlights, welche Sie hier erwarten.

Überall treffen unaufdringlicher Luxus und gehobenes Flair aufeinander – überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser herausragenden Immobilie!

-KfW-Effizienshaus 55
-Pelletheizung mit Nahwärmekonzept

• Wohnraumlüftung


• Insektenschutz


• Gegensprechanlage


• Kameraüberwachung
  -4 PKW Stellplätze


• Garage


• Wasserenthärtungsanlage


• Zisterne 5.000L

Die Gemeinde Hünfelden, gelegen im südlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg, setzt sich aus den Ortsteilen Dauborn, Heringen, Kirberg, Mensfelden, Nauheim, Neesbach und Ohren zusammen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 9.800.

Insgesamt sieben Kindergärten, welche zum Teil eine Ganztagsbetreuung und Krippenplätzen bieten, sind in der Gemeinde vorhanden. Die kooperative Gesamtschule (Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium) befindet sich im Ortsteil Dauborn.

Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in Hünfelden angesiedelt.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter zwei Freibäder, Rad- und Wanderwege, Sportanlagen sowie diverse Jugend- und Seniorenprogramme bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltagsstress.

Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und die Bundesstraßen B417 und B8, ist Hünfelden verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Der ICE-Bahnhof in Limburg-Süd ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.