Dachgeschosswohnung in Husby

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.200 €

Kaltmiete

114,24 m²

4 Zi.

Grundriss

24975 Husby

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien eG
Stadtweg 10
24837 Schleswig

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2019

Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
267 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2.400 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss der 2019 errichteten Wohnanlage „WohnWerk“ im Herzen von Husby. Auf ca. 114 m² erwarten Sie helle, modern ausgestattete Räume und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche.


Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein Hauptbad mit Badewanne sowie ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.


Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse in Südausrichtung. Hier können Sie die Sonne und den schönen Blick über Husby genießen. Ein separater Abstellraum auf der Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung.


Ein PKW-Stellplatz kann für 35,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

25 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2019
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
23.07.2019
Gültig bis
22.07.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²*a)

Ausstattung

ca. 114 m² Wohnfläche
4 Zimmer
großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und amerikanischem Kühlschrank mit Wasseranschluss
2 Bäder – Badewanne und ebenerdige Dusche
Hauswirtschaftsraum
große Dachterrasse in Südausrichtung
separater Abstellraum auf der Terrasse
Fußbodenheizung
Be- und Entlüftungsanlage
teilweise bodentiefe Fenster
Aufzug
KfW-55-Standard
PKW-Stellplatz für 35,00 € monatlich zusätzlich
gemeinschaftlicher Fahrradraum


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Husby liegt zentral in Angeln und nur ca. 10 Autominuten von Flensburg entfernt. Der Ortskern bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schule, Kindergarten und weiteren Dienstleistern.


Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Durch die zentrale Lage sind Flensburg und die umliegenden Orte schnell erreichbar.


Die Wohnanlage „WohnWerk“ befindet sich direkt im Ortszentrum. Die angebotene Wohnung liegt im Staffelgeschoss des vorderen Gebäudeteils.


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Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien eG
Stadtweg 10
24837 Schleswig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1873881
8565-SO