Mehrfamilienhaus in Limburg an der Lahn (Eschhofen)

Dieses attraktive und vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in einer absolut beliebten und ruhigen Lage am Feldrand. Auf einem Grundstück von ca. 635 m² bietet die Immobilie mit rund 189 m² Wohnfläche viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die idyllische Feldrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Wohnqualität. Die ruhige Umgebung und der direkte Blick ins Grüne schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich individuell zu gestalten und zu genießen.

Das Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus komfortabler Wohnfläche, im Erdgeschoss mit 103 m² auf 5 Zimmer aufgeteilt und im Dachgeschoss mit 86 m² mit 4 Zimmern, in einer äußerst gefragten Wohnlage. Die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Kombination aus solider Vermietbarkeit, Wohnqualität und langfristigem Wertpotenzial.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Stadt Limburg zählt rund 36.400 Einwohner und unterteilt sich in die Ortsteile Ahlbach, Dietkirchen, Eschhofen, Lindenholzhausen, Linter, Offheim und Staffel. Sie ist im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg angesiedelt.

Limburg bietet sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter diverse Krippen und Ganztagsbetreuungen. Als Schulstandort sind über Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, beruflichen Schulen bis hin zu Sonderschulen alle Schularten vertreten.

Den täglichen Bedarf der Einwohner decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, der Wochenmarkt, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Banken sind in der Stadt ebenfalls vorzufinden. Limburg verfügt zudem über ein Krankenhaus, sodass auch für die medizinischen Bedürfnisse gesorgt ist.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, darunter das Freibad in Limburg, das Hallenbad in Offheim, ein Kino, der Lahntalwanderweg, der Dom, abwechslungsreiche Stadtführungen, die Dombibliothek und sämtliche Sportstätten bieten Erholung und Spaß für Jung und Alt gleichermaßen.

Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den beiden Anschlussstellen an die BAB A3 sowie die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B49, B54, B8 und B417, ist Limburg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen.