Einfamilienhaus freistehend in Reichelsheim (Odenwald)

In zentraler Lage in einer Seitenstraße von Reichelsheim, ruhig und sonnig gelegen, befindet sich auf insgesamt 824 m² das Mitte der 60er in Fertigbauweise auf einem Massivkeller erstellte Einfamilienhaus mit tollem Garten.

Das Erdgeschoss verfügt auf fast 80 qm über Diele, Küche mit Speisekammer, 2 Schlafzimmer, Bad und den großzügigen Wohn-Ess-Bereich. Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 40 qm 2 weitere Schlafräume, ein Duschbad und ein weiteres, kleines Zimmer. Hinzu kommen im Untergeschoss neben dem Technik-/Heizraum nochmals 3 weitere Abstellräume, einer davon mit separatem Außenzugang. Die kompletten Wohnräume summieren sich auf insgesamt knapp 120 qm Wohnfläche.

Zwar wurden wurden im Laufe der Jahre schon einige Erneuerungen vorgenommen - Öl-Zentral-Heizung 1989, Tanks 2003 & Kunststoff-Fenster 2014 - dennoch sollten dem Alter entsprechend und aufgrund eines gewissen Renovierungsstaus umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, je nach eigenen Vorstellungen, eingeplant werden.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen und Ärzte. Zudem wird Ihnen für die Freizeitgestaltung im nahen Umfeld einiges geboten. Nach Darmstadt oder an die Bergstraße ist es nicht wirklich weit – die Infrastruktur passt!

Ein Highlight stellt aber sicher auch der rückseitig gelegene, schön eingewachsene Garten dar – hier können Ihre Kinder unbeschwert Spielen & Toben und Sie beim Grillen mit Freunden oder bei einem Gläschen Wein Ihren Feierabend genießen.

Das Haus ist leerstehend und somit nach Absprache zeitnahe verfügbar. Unter Umständen kann bei dem Objekt aufgrund der sehr schönen Lage auch über einen Abriss und einen Neubau auf dem bestehenden Masivkeller nachgedacht werden.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin, schauen Sie sich das Objekt vor Ort an und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie und der tollen Lage!