Mehrfamilienhaus in Hillerse

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hillerse im Landkreis Gifhorn erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial und einem besonderen Extra.

Das Haupthaus verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche und bietet großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Chance, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und dem Haus mit Modernisierungen oder kreativen Ideen neues Leben einzuhauchen. Diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer sowie die Küche.
Im Dachgeschoss stehen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich das Haus ideal für Familien eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein separates WC im Dachgeschoss.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit ca. 23 m² sowie einen zusätzlichen privaten Stellplatz direkt davor - komfortables Parken ist somit jederzeit gewährleistet.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Wohngebäude mit ca. 49 m² Wohnfläche, welches zur Eigennutzung oder zur Vermietung genutzt werden kann. Dadurch entsteht gegebenenfalls eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle.

Diese Immobilie verbindet großes Entwicklungspotenzial mit einer bereits bestehenden Vermietungseinheit und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer dar, die einen Teil der Finanzierung durch Mieteinnahmen unterstützen möchten.

• Zusätzliches Wohnhaus zur Vermietung oder zum selber einziehen


• Dreifachverglaste Fenster (2017)


• Eine Garage


• Ein Stellplatz


• Großzügiger Garten


• Rollläden


• Wintergarten


• Großzügige Kellerfläche

Makrolage - Hillerse
Hillerse liegt im südlichen Landkreis Gifhorn zwischen Braunschweig und Wolfsburg.
Die Gemeinde bietet naturnahes Wohnen mit gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Mikrolage - Hillerse
Die Mikrolage ist geprägt von ruhiger Wohnbebauung und kurzen Wegen im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind gut erreichbar.
Das direkte Umfeld bietet eine angenehme Nachbarschaft und hohen Freizeitwert.

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