Doppelhaushälfte in Steinwiesen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
möbliert

** Viel Platz im eigenen Haus **

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79.000 €

Kaufpreis

233 m²

9 Zi.

96349 Steinwiesen

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Oberfranken Mitte eG
Hirtengasse 2
96317 Kronach

Details

Grundstücksfläche
406 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
07.10.2026
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
4,76 %
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Objektbeschreibung

Die großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für unterschiedlichste Wünsche. Zu beachten ist hier allerdings der gemeinsame Hauseingang (Treppenhaus) mit der anderen Haushälfte. Das Wohnhaus ist in drei separate Wohnungen unterteilt, welche unterschiedlich groß sind. Das Haus wurde immer wieder ausgebaut und teilrenoviert. Die Übernahme der Möbel erfolgt nach Absprache. Um auf einen modernen Wohnstandart zu kommen, sind allerdings noch einige Sanierungs/Modernisierung Arbeiten angeraten. Auf dem großen Balkon können Sie die Ruhe und den Ausblick in Ihr 'Gärtchen' werfen. die kleine Lodgia im 2 OG (DA) müsste nochmals überarbeitet werden. Eine kleine Werkstatt (eine ehemalige Garage) lädt zum heimwerken und basteln ein, und so findet hier jeder seinen persönlichen Wohlfühlbereich.
Nach Absprache können gerne Besichtigungen durchgeführt werden und wir freuen uns Ihnen dieses Wohnhaus präsentieren zu dürfen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H
Baujahr
1967
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
20.01.2026
Gültig bis
19.01.2036
Energieeffizienzklasse
H

Ausstattung


  • großzügige Doppelhaushälfte

  • drei separate Wohneinheiten

  • pflegeleichter Garten

  • Balkone

  • Garage/ plus kleine Werkstatt

  • teilmöbliert


Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einem ländlichen, idyllischen Umfeld im Mittleren Teil von Steinwiesen, ca. 10 min. zu Fuß vom Ortszentrum entfernt. Steinwiesen ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern und die größte Gemeinde der Region Oberes Rodachtal. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 300 mtr. entfernt. Der Supermarkt Netto befindet sich Richtung Kronach. Die freundliche Bäckerei Müller (mit kleinem Café) ist ebenfalls gut erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten liegen in der Nähe. Ebenfalls eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Apotheke. Ein Café, ein Restaurant und die Kneipe Zur Lore sind ein schönes Ziel in Steinwiesen. Sportvereine, sowie das Hallen und Freibad mit Kinderschwimmbecken, befinden sich in der näheren Umgebung ebenfalls der bekannte Flößerpark.
Nach Bamberg sind es ca. 80 km, Coburg 45 km, Bayreuth 50 km und der wunderschöne Frankenwald liegt vor der Haustüre.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Oberfranken Mitte eG
Hirtengasse 2
96317 Kronach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1873257
KC-2026-0028