Etagenwohnung in Nortorf

Aufzug
barrierefrei
Einbauküche

mit Wohnberechtigungsschein: Neubau-Erstbezug in Nortorf

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366,99 €

Kaltmiete

56,46 m²

2 Zi.

1. OG

Grundriss

24589 Nortorf

Gewerblicher Anbieter

Klinke Immobilien GmbH
Jarrestraße 42
22303 Hamburg Winterhude

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
1. Quartal 2027
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaltmiete
366,99 €
Nebenkosten
206,65 €
Heizkosten
73,4 €
Kaution
1.100,97 €
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Objektbeschreibung

Im Projekt "Nortorf-Living" entstehen insgesamt 61 öffentlich geförderte Mietwohnungen (Wohnberechtigungsschein erforderlich!):


50 x 2-Zimmer-Wohnungen
7 x 3-Zimmer-Wohnungen
4 x 4-Zimmer-Wohnungen


sowie 43 Außenstellplätze.


Die Häuser in der Friedrich-Grotmark-Str. 28 a + 28 b werden zum 1.12.2026 fertiggestellt.
Die Häuser im Breslauer Ring 7 a und 7 b werden zum 1.2.2027 fertiggestellt.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung

Ausstattung

WOHNUNGEN:
Bodentiefe Fenster
Vinylboden Eiche Agave
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage
Balkone, Loggien oder Terrassen zu jeder Wohnung
Großzügige Abstellräume in den Wohnungen, statt Kellerräumen


43 Außenstellplätze für 30,- Euro/Monat anmietbar
126 Fahrradstellplätze
Aufzüge in jedem Treppenhaus


KÜCHENAUSSTATTUNG:
Cerankochfeld und Backofen
Weiße Ober- und Unterschränke
Anthrazitfarbene Arbeitsplatte


BADAUSSTATTUNG
Sanitärobjekte namhafter Hersteller
Bodenfliesen 30x60cm, anthrazit
Wandfliesen 20x40cm, weiß matt
Duschabtrennung aus Glas


Lagebeschreibung

Nortorf bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich direkt im Ort. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen: Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe sind vor Ort vorhanden. Für Freizeit und Erholung bietet Nortorf ein vielseitiges Angebot. Direkt vor der Tür, im Breslauer Ring, befindet sich ein schöner Kinderspielplatz.


Sportvereine, Sporthallen, Tennis- und Fitnessangebote sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für Abwechslung. Der nahegelegene Borgdorfer See lädt im Sommer zum Baden und Verweilen ein. Auch die Umgebung bietet attraktive Ausflugsziele: Die Naturparks Westensee und Aukrug, der Tierpark Arche Warder, der Nord-Ostsee-Kanal sowie zahlreiche Seen und Grünflächen sind schnell erreichbar. Ein Kleingarten kann im angrenzenden Verein für wenig Geld angemietet werden.


Sonstige Angaben

Nachdem Sie eine Online-Anfrage abgeschickt haben, erhalten Sie von uns die Projektunterlagen per E-Mail. Für eine Bewerbung benötigen wir sodann folgende vollständige Unterlagen von Ihnen:


SELBSTAUSKUNFT


Die Selbstauskunft muss von allen Vertragsparteien vollständig ausgefüllt und unterschrieben sein. Sie können mehrere Wohnungen, nach Präferenzen sortiert, nennen.


WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN


Ein WBS muss über die entsprechende Wohnungsgröße und Personenanzahl vorliegen. Er muss über den Mietbeginn hinaus gültig sein.


NACHWEISE ÜBER DAS ANGEGEBENE HAUSHALTSEINKOMMEN


Einkünfte aus nichtselbständiger Tätigkeit: Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen oder des Arbeitsvertrags Einkünfte aus selbständiger oder freiberuflicher Tätigkeit: eine aussagekräftige BWA, den letzten Steuerbescheid (nicht älter als 12 Monate) oder ein Schreiben des Steuerberaters über das monatlich verfügbare Einkommen Einkünfte aus Renten-, Versorgungs- oder Sozialleistungen: entsprechenden Leistungsbescheid/Nachweis und ggf. weitere Vermögensauskünfte


Für öffentliche oder privatrechtliche Unterhaltsverpflichtungen sind ebenfalls entsprechende Belege einzureichen. Kontoauszüge allein sind in der Regel nicht ausreichend.


SCHUFA-BONITÄTSPRÜFUNG


Wir benötigen von allen Vertragspartnern eine SCHUFA-Auskunft, die nicht älter als sechs Monate ist. Bitte beachten Sie, dass wir Online-Auskünfte nur mit Verifizierungs- oder Webcode akzeptieren, die uns die Überprüfung ermöglichen.


Erst nach Prüfung dieser vollständigen Unterlagen erhalten Sie von uns eine Zu- oder Absage.


Unvollständige Bewerbungen werden nicht bearbeitet und müssen aus Datenschutzgründen gelöscht werden.


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Gewerblicher Anbieter

Klinke Immobilien GmbH
Jarrestraße 42
22303 Hamburg Winterhude

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1873079
8275_A9