Erdgeschosswohnung in Stuttgart (Plieningen)

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1985 erstellten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Plieningen unweit von Wiesen und Feldern. Das Ortszentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Der Zustand ist baujahrestypisch und gibt Ihnen Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Ferner gehört zu dieser Wohnung ein Sondernutzungsrecht am Garten, direkt von der Terrasse aus zugänglich, welches einem die Möglichkeit gibt im Freien zu entspannen und den schönen Garten zu nutzen und sich gärtnerisch zu betätigen.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung, zudem gibt es für die Waschmaschine einen Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis € 20.000,00) ergänzt das Angebot und unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnung.

STUTTGART-PLIENINGEN
Das vom Stadtzentrum rund 10 Kilometer entfernte Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart. Sehenswert ist in diesem Stadtbezirk vor allem die aus dem frühen 12. Jahrhundert stammende Martinskirche mit ihren zwölf Plastiken, die über das Dachgesims der Kirche verteilt sind. Erstmals wurde der Bezirk 1139 urkundlich erwähnt. Die Obere Mühle an der Körsch wurde 125 Jahre später erwähnt und gilt bis heute als ältester Gewerbebetrieb Stuttgarts. Der Stadtteilbezirk besteht aus den fünf Stadtteilen Plieningen, Asemwald, Chausseefeld, Hohenheim und Steckfeld. Der Stadtteil Hohenheim gilt heute als bekannter als Plieningen selbst. Die Landwirtschaftliche Schule wurde in Hohenheim im Jahre 1818 gegründet und bildet den Ursprung der heutigen Universität Hohenheim samt ihren Forschungseinrichtungen.
Über zwei Landesstraßen ist Plieningen direkt an die A8 (Karlsruhe-München), die B27 (Stuttgart-Tübingen), den Flughafen und an die Messe angebunden. Den ÖPNV bedient die Stadtbahnlinie U3 von Plieningen über Möhringen nach Vaihingen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum sowie den umliegenden Stadtteilen vorhanden. Die vertretenen Schulstufen von Grundschule bis Gymnasium runden das breit gefächerte Angebot dieses Stadtbezirks ab.

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