Wohn-Grundstück in Mölln

Ein Zuhause im Grünen mit Raum für Ihre Ideen.

Dieses ca. 1.689 m² große Baugrundstück für ein Einfamilienhaus am Görlitzer Ring verbindet eine großzügige Fläche mit einem attraktiven, von Natur geprägten Wohnumfeld. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und umgeben von viel Grün bietet es einen reizvollen Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause. Das vollständig erschlossene Baugrundstück bietet attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Einfamilienhauses in grüner Umgebung.

Das Grundstück überzeugt zudem durch seine attraktive West- bis Südwest-Ausrichtung. Bei entsprechender Positionierung des Wohnhauses lässt sich ein großzügiger Gartenbereich mit sonnigen Nachmittags- und Abendstunden realisieren.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Mit einer Grundflächenzahl von 0,2, bis zu zwei Vollgeschossen und einer maximalen Firsthöhe von elf Metern lässt sich ein individuelles Einfamilienhaus über zwei Ebenen planen.

Auch im Außenbereich bleibt Platz für persönliche Wünsche: eine einladende Terrasse, ein Garten mit blühenden Beeten, Spielflächen für Kinder oder ein Lieblingsplatz zum Entspannen. Hier können Wohnen und Leben im Freien miteinander verbunden werden.

Ein besonderes Grundstück für Menschen, die ihr eigenes Einfamilienhaus in grüner Umgebung verwirklichen und zugleich die Nähe zu Mölln genießen möchten.

• Ca. 1.689 m² Grundstücksfläche, bestehend aus zwei Flurstücken
• vollständig erschlossenes Baugrundstück
• Attraktive West- bis Südwest-Ausrichtung mit guten Voraussetzungen für einen sonnigen Gartenbereich
• Attraktive, grüne Lage mit gewachsener Nachbarschaft
• Umliegende Waldflächen und naturnahes Wohnumfeld
• Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
• Bis zu zwei Vollgeschosse
• Maximale Firsthöhe: 11 m
• Viel Raum für eine individuelle Garten- und Terrassengestaltung
• Nähe zu den Versorgungs- und Freizeitangeboten der Stadt Mölln

Am Görlitzer Ring, im Übergangsbereich zwischen Grambek und dem südlichen Möllner Stadtgebiet, erwartet Sie ein grünes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft. Die umliegenden Waldflächen prägen den Charakter der Lage und geben dem Standort seinen besonderen Reiz.

Die Landschaft des Naturparks Lauenburgische Seen bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit draußen zu verbringen. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge an die Seen lassen sich ebenso genießen wie die Angebote des Golf-Clubs Gut Grambek.

Mölln ergänzt das naturnahe Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindertagesstätten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Über die B 207 besteht Anschluss an die A 24 und das überregionale Straßennetz.

Die Hausvisualisierung zeigt ein mithilfe künstlicher Intelligenz erstelltes, unverbindliches Bebauungsbeispiel. Sie dient der Veranschaulichung und stellt keine genehmigte Bauplanung dar.

Die konkrete Bebauung richtet sich nach den geltenden Festsetzungen und der erforderlichen Baugenehmigung.

Gern stellen wir Ihnen die verfügbaren Grundstücksunterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die Besonderheiten dieser grünen Lage.