Reihenhaus in Heilbronn

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Heilbronn verbindet den zeitlosen Charme der 1930er Jahre mit modernen Wohnansprüchen. Auf einer Wohnfläche von 124 m² bieten sich Ihnen 4,5 Zimmer, die durch ihre kluge Raumaufteilung beeindrucken. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende und warme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das sich durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten auszeichnet. Perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist funktional gestaltet, was das Kochen zum Vergnügen macht. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich die ruhigen Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine Größe und die Möglichkeit, einen kleinen Ankleidebereich einzurichten. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Alle Räume sind durch die großen Fenster lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder Werkstatt. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Dieses Haus ist ein idealer Rückzugsort für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Wohnqualität dieses Objekts!

Das Reihenmittelhaus in Heilbronn besticht durch eine zweckmäßige Ausstattung, die den Wohnkomfort unterstreicht. Die Fenster sind doppelt verglast und bieten einen Schallschutz, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Innentüren sind klassisch gehalten und passen harmonisch zur schlichten Ausstattung des Hauses.

Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt. Im Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Fenster und einem Bidet ausgestattet ist, sind die Wände gefliest und verleihen dem Raum einen sauberen, modernen Look. Die funktionale Einbauküche bietet alle notwendigen Geräte und ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.

Im Außenbereich lädt die Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein, während der kleine Garten eine grüne Oase inmitten der Stadt bietet. Der Garage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartenutensilien.

Der Keller des Hauses ist ein zusätzlicher Vorteil, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Abstellraum oder zur Einrichtung eines Hobbyraums. Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Basis, die mit etwas Renovierungen in ein gemütliches Heim verwandelt werden kann.

Heilbronn, eine charmante Stadt im Herzen Baden-Württembergs, bietet die ideale Kulisse für Ihr neues Zuhause. Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einem der begehrten Wohngebiete der Stadt, das durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung besticht. Die Stadtteile von Heilbronn sind bekannt für ihre familienfreundliche Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, individuellen Fachgeschäften, die zum gemütlichen Stöbern einladen. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Ihren Kindern eine hervorragende Ausbildung direkt vor der Haustür.

Der öffentliche Nahverkehr in Heilbronn ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Bus- und Bahnlinien verbinden Sie schnell mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist optimal: Über die nahe gelegene Autobahn erreichen Sie Stuttgart und andere wichtige Städte der Region innerhalb kurzer Zeit.

Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet Heilbronn eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Neckar lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, und zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Kulturinteressierte kommen bei den vielfältigen Veranstaltungen und Museen auf ihre Kosten, während Sportbegeisterte von den zahlreichen Sporteinrichtungen profitieren. Erleben Sie die Vorzüge dieser lebendigen Stadt und genießen Sie das Leben in einem der charmantesten Wohngebiete Heilbronns!

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.