Wohnung in Leipzig (Zentrum-Nordwest)

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Leipzig und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 58 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein Apartment in zentraler Lage mit funktionalem Zuschnitt suchen.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufangebot enthalten ist. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht den alltäglichen Wohnkomfort.

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem im Jahr 1900 errichteten Gebäude. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus historischem Baujahr und praktischem Wohnkonzept.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten innerstädtischen Wohnlagen Leipzigs – im traditionsreichen Waldstraßenviertel, unmittelbar nordwestlich der Innenstadt. Das Quartier zählt zu den architektonisch besonders reizvollen Gründerzeitensembles der Stadt und wird durch repräsentative Fassaden, gewachsene Straßenzüge und ein hochwertiges städtisches Wohnumfeld geprägt. Auch das Gebäudeensemble Waldstraße 52/54 fügt sich mit seiner historischen Architektur aus der Zeit um 1900 charakteristisch in dieses besondere Stadtbild ein.

Die Mikrolage nahe dem Waldplatz verbindet kurze Wege mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung. Die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist schnell erreichbar. Zugleich bietet der Waldplatz mit mehreren Straßenbahnverbindungen eine komfortable Anbindung an den Hauptbahnhof und weitere Stadtteile. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Ein besonderer Vorzug der Lage ist die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Leipziger Sportforum mit Arena, Stadion und Festwiese liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig eröffnet das nahegelegene Rosental mit dem angrenzenden Leipziger Auwald weitläufige Grünflächen für Spaziergänge, Sport und Erholung. Damit vereint die Adresse auf attraktive Weise urbanes Leben, historische Wohnkultur und naturnahe Rückzugsmöglichkeiten – eine Kombination, die das Waldstraßenviertel zu einer besonders gefragten Wohnlage Leipzigs macht.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.