Einfamilienhaus freistehend in Biberach

Modernes Wohnglück im Grünen: Traumhaftes Einfamilienhaus in Prinzbach

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695.000 €

Kaufpreis

192 m²

6 Zi.

Grundriss

77781 Biberach

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Lahr
Schillerstraße 22
77933 Lahr

Details

Grundstücksfläche
553 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Baujahr
2020

Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Dieses moderne und freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und energieeffizientes Wohnen in idyllischer Lage von Prinzbach. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 192 qm bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen.


Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Ein echtes Highlight für Kochbegeisterte ist hier die stilvolle Kücheninsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Gästen einlädt. Dank großer Fensterfronten genießen Sie von hier aus einen wunderbaren Blick in den eigenen Garten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

38 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2020
Wesentlicher Energieträger
Umweltwärme
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
31.03.2021
Gültig bis
30.03.2031
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
38 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Offenes Raumkonzept: Luftiges Wohnen mit fließenden Übergängen im Erdgeschoss.

  • Moderne Küche: Inklusive hochwertiger Kücheninsel als zentraler Treffpunkt.

  • Voll unterkellert: Bietet enorm viel Stauraum, Platz für Hobbys oder einen Fitnessbereich.

  • Zwei Etagen: Klare Trennung zwischen dem lebendigen Erdgeschoss und den privaten Rückzugsorten im Obergeschoss.

  • Außenbereich: Das 553 qm große Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder entspannte Stunden auf der Terrasse.

  • Neuwertiger Zustand: Dank Baujahr 2020 profitieren Sie von modernster Haustechnik und exzellentem Energiestandard (KFW 40+).

  • Ladestation für E-Autos (Wallbox).

  • Sonstiges: LAN aus jedem Zimmer, Wäscheabwurfschacht aus den Bädern, 13,5 kW-Energiespeicher


Lagebeschreibung

Prinzbach besticht durch seine ruhige, naturverbundene und familienfreundliche Atmosphäre. Umgeben von viel Grün wohnen Sie hier in malerischer Umgebung, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.


Sonstige Angaben

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Volksbank Lahr
Schillerstraße 22
77933 Lahr

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1868853
0309