Etagenwohnung in Berlin (Prenzlauer Berg)

Keller
Einbauküche

Traumlage Oderberger Str. - Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung im stilvollen Altbau

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280.000 €

Kaufpreis

39,61 m²

1 Zi.

2. OG

10435 Berlin

Gewerblicher Anbieter

CASE a BERLINO GmbH
Maaßenstr. 10
10777 Berlin

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1890

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Hausgeld
173,02 €
Käuferprovision
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines attraktiven Altbaus.
Hier erleben Sie alle Vorteile einer zentralen Lage und genießen gleichzeitig Ruhe in einem stets lichtdurchfluteten Ambiente.


Vom kleinen Eingangsbereich gelangen Sie links in das geräumige Schlafzimmer, das mit seiner hohen Decke (3 m) und den originalen Holzdielen den eleganten Stil der Altbauten aus dem späten 19. Jahrhundert vermittelt.


Die beiden großen Fenster erhellen den Raum und bieten einen Blick auf den grünen Hirschhof Spielplatz. Aus dem nach Südwesten ausgerichteten Küchenfenster können Sie einen Teil der schönen Oderberger Straße bewundern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.


Das Apartment ist ab sofort verfügbar und verfügt über einen praktischen Kellerraum.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

124 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.11.2018
Gültig bis
11-2028
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
124 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Zentrale Lage

  • Helles Wohnung

  • Mit Kellerraum

  • Nähe zum Mauerpark

  • Gute Anbindung mit M10 und U2


Lagebeschreibung

Dieses charmante Einzimmerapartment befindet sich in der renommierten und malerischen Oderberger Straße, im Herzen von Prenzlauer Berg.


Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Die Oderberger Straße und die nahegelegene Kastanienallee bieten eine schier endlose Vielfalt an Restaurants, Cafés und Boutiquen, die es Ihnen ermöglichen, jeden Tag neue Facetten dieser lebendigen Metropole zu entdecken.


Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Mauerpark, ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Hier können Sie den berühmten sonntäglichen Flohmarkt genießen, begleitet von Live-Musik und Speisen aus aller Welt. Ebenfalls nicht zu vergessen ist der Markt am Arkonaplatz, der ebenfalls nur wenige Schritte entfernt liegt.


Die U-Bahn-Station Eberswalder Straße (U2) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Straßenbahnlinie M10 einerseits eine bequeme Verbindung zur Warschauer Straße im pulsierenden Stadtteil Friedrichshain und andererseits in Richtung Moabit.


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Gewerblicher Anbieter

CASE a BERLINO GmbH
Maaßenstr. 10
10777 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1868531
ODER_PB