Einfamilienhaus freistehend in Mettlach (Weiten)

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Einfamilienhaus; eine Innenbesichtigung seitens des Gutachters konnte nicht erfolgen. Es handelt sich um ein zweiseitig angebautes, massiv errichtetes Einfamilienhaus, dessen Nutzung als Einfamilienhaus gutachterlich angenommen wurde. Das Baujahr wurde auf ca. 1935 geschätzt. Weiter unterstellt wurden eine Zweigeschossigkeit, fehlende Unterkellerung sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die straßenseitige Fassade ist verputzt und gestrichen, mit Rauputz; Fenstereinfassungen aus Sandstein wurden angenommen. Die Bruttogrundfläche wurde überschlägig mit rund 510 m², die Wohnfläche mit rund 309 m² ermittelt. Aufgrund der straßenseitigen Ansicht wird davon ausgegangen, dass innerhalb der letzten 15 bis 20 Jahre Fenster erneuert, das Dach neu eingedeckt und im Innenbereich Änderungen vorgenommen wurden. Im Rahmen der Restnutzungsdauer wurden nur kleinere Modernisierungen im Zuge der Instandhaltung berücksichtigt; daraus wurde eine Restnutzungsdauer von 15 Jahren abgeleitet. Straßenseitig wurden defekte Regenfallrohre festgestellt. Der Innenzustand ist unbekannt; deshalb wurde ein pauschaler Sicherheitsabschlag von 40.000 € beziehungsweise rund 20 % des vorläufigen Sachwerts angesetzt.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/saarland/11%20K%2041-25-einfamilienhaus-1389002