Wohn-Grundstück in Arzbach

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das 375 m² große Flurstück ist derzeit unbebaut. Es handelt sich damit um baureifes Land. Das Grundstück weist eine unregelmäßige, teilweise unzweckmäßige Form auf und besitzt eine Straßenfront von etwa 14 m. Die Topografie steigt von der Straße aus an. Im nördlichen Grenzbereich grenzt ein Nachbargebäude an; im südlichen bzw. hinteren Bereich wird eine Teilfläche aufgrund eines Geh- und Fahrrechts als Zufahrt zu Garagen des begünstigten Nachbargrundstücks genutzt. Für dieses Recht wurde im Gutachten ein wertmindernder Abschlag berücksichtigt. Planungsrechtlich liegt das Grundstück im Bereich des Bebauungsplans „Auf der Horrei“ aus dem Jahr 1996. Es befindet sich im Dorfgebiet; genannt werden eine Grundflächenzahl von 0,4, eine Geschossflächenzahl von 1,0, eine zulässige Dachneigung von 30 bis 45 Grad sowie bergseits entlang der Hauptstraße eine Firsthöhe von 11,0 m. Zudem bestehen Festsetzungen zu Dachform, Dacheindeckung, Dachfarbe, Dachgauben und Baukörpergestaltung sowie Baugrenzen. Im Flächennutzungsplan ist der Bereich als Wohnbaufläche dargestellt. Das Grundstück wird als eingeschränkt bebaubar beschrieben.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

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https://zvgscout.com/rheinland-pfalz/6%20K%208-26-unbebautes-grundstueck-1391845