Etagenwohnung in Pirmasens

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Eigentumswohnung im 2. OG rechts eines Mehrfamilienhauses in einer Anliegerstraße im Stadtkern von Pirmasens; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung; Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 1 Kellerraum. Zentrale Warmwasserbereitung und zentrale Heizungsanlage (Gas, Pumpen-Zentralheizung). Wärmeverteilung über Flachheizkörper mit Thermostatventilen. Elektroinstallation: einfache Ausstattung mit Zählerschrank, Türöffner und Klingelanlage. Bodenbeläge: Holzdielen mit Laminat, Fliesen im Bad. Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, Sprossen, Kunststoffrollläden, Werzalit-Innenfensterbänke, Natursteinaußenfensterbänke. Sanitärausstattung: einfach und funktional, Bad mit Dusche/Wanne und WC. Das Gebäude wurde ca. 1925 errichtet und ist als dreigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss beschrieben. Seit 2020 ist Wohneigentum gebildet. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die Fassade ist verputzt, der Sockel und die Fenster- sowie Türgewände sind aus Sandstein. Die Gebäudekonstruktion besteht aus Massivbauweise mit Holzbalken-Geschossdecken und Bruchsteinmauerwerk im Keller. Die Treppen im Haus sind teilweise aus Holz (mit PVC-Belag) und Beton. Der allgemeine bauliche Zustand ist befriedigend, es besteht jedoch Unterhaltungsstau. Zu den Mängeln zählen Feuchtigkeitsschäden, Mängel am Sockel und im Keller. Die Wärmedämmung gilt als unzureichend. Belichtung und Besonnung im Gebäude sind als gut bis ausreichend einzustufen. Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermietet.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/rheinland-pfalz/2%20K%2053-24-2-zimmerwohnung-1394577