Büro / Praxen in Hamburg (Harburg)

(Objekt-Nr.: 228113 C)

Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum

Titel des Angebots: Zwei abschließbare Büros mit Hafenblick

Beschreibung: Arbeiten mit Weitblick: Zwei zusammenhängende, separat abschließbare Büroräume mit insgesamt ca. 47 m² im 12. Obergeschoss. Die unmöblierte Zwei-Raum-Suite bietet viel Tageslicht und einen außergewöhnlichen Blick über den Harburger Binnenhafen. Ideal für Beratung, Agentur, IT, Research, Projektteams oder andere ruhige professionelle Büronutzungen. Separates WLAN, Strom, übliche Betriebs- und Nebenkosten sowie die Mitnutzung von Küche, WCs und Fluren sind in der Pauschalmiete enthalten. Der Besprechungsraum kann nach Absprache genutzt werden. Personenaufzug und barrierefreier Zugang vorhanden. Stellplätze sind nicht enthalten und können eigenständig im Quartier angemietet werden. Die umsatzsteuerliche Behandlung wird abhängig von der Tätigkeit des Mieters geklärt; gegebenenfalls fällt zusätzlich gesetzliche Umsatzsteuer an.

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: Keine
Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: 01.12.2026

Möbliert: Nein

Gesucht wird ein professioneller, ruhiger Untermieter, der die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wertschätzt. Die beiden Räume werden ausschließlich zusammen und unmöbliert vermietet.

Mitnutzung von Küche, WCs und Fluren ist enthalten. Der Besprechungsraum steht nach Absprache zur Verfügung. Personenaufzug vorhanden. Kaffee, Wasser und Tee können optional für 30 EUR pro Person und Monat hinzugebucht werden. Stellplätze sind nicht enthalten und können eigenständig im Quartier angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Reinigung


• 24/7


• Drucker/Kopierer


• Firmenschild


• Postadresse


• Barrierefrei


• Empfang


• Hunde erlaubt


• Küche


• Meetingraum

Das Objekt liegt im Harburger Binnenhafen im Technologie- und Wirtschaftsstandort Channel Hamburg. Bahnhof Hamburg-Harburg und Harburg Rathaus sind gut erreichbar. Gastronomie und separat anmietbare Parkmöglichkeiten befinden sich im Quartier.