Büro / Praxen in Köln (Ehrenfeld)

(Objekt-Nr.: 227849 Q)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: "Kleines Atelier", ca. 187 m² (nicht teilbar)

Beschreibung: Ebenfalls in einem denkmalgeschützten Altbau in Köln-Ehrenfeld gelegen, bietet dieses kompakte Atelier-Büro ca. 187 m² auf der 1. Etage, barrierefrei per Aufzug erreichbar. Raumhohe Fenster und eine offene Raumaufteilung mit Rückzugsmöglichkeiten schaffen eine helle, flexible Arbeitsumgebung. Teppichfliesen und PVC-Boden in Anthrazit, eine Rasterkassettendecke sowie ein klimatisierter Serverraum machen die Fläche technisch und optisch gut ausgestattet. Eine kleine Küche und getrennte WC-Räume für Damen und Herren stehen zur Verfügung. Die Fläche ist sofort verfügbar.
Büroausstattung:

Raumhohe Fenster
Grundbeleuchtung via Rasterleuchten
Open Space mit Rückzugsmöglichkeiten
Teppichfliesen & PVC anthrazit
Klimatisierter Serverraum, Rasterkassettendecke
Kleine Küche, getrennte WC-Räume Damen & Herren
Parkplätze (Barthonia-Tiefgarage, 105 €/Monat, kostenpflichtig direkt beim Betreiber)
24/7-Zugang, Meetingraum, Küche, Möbliert, Postadresse, Firmenschild
Zusatz: Keller-/Lagerflächen im UG separat beim Eigentümer anmietbar

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 6 Monate
Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Ja

In einem charaktervollen, denkmalgeschützten Altbau in Köln-Ehrenfeld stehen zwei attraktive Büroflächen zur Untervermietung bereit: eine großzügige, teilbare Fläche von ca. 483 m² (ab 213 m² teilbar) sowie ein kompaktes Atelier-Büro von ca. 187 m². Beide Flächen liegen in der 1. Etage und sind barrierefrei per Aufzug erreichbar. Raumhohe Fenster, offene Raumkonzepte mit Rückzugsmöglichkeiten und hochwertige Details wie Akustikdecken, Designerküche und moderne Bodenbeläge (neuer Teppich in beiden Büroräumen für Schallminimierung, Mineralboden im Flur) sorgen für eine angenehme und flexible Arbeitsatmosphäre. Außerdem sind die Flächen mit vertikalen, sowie horizontalen Beschattungsmöglichkeiten ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch Tiefgaragen-Stellplätze sowie separat anmietbare Keller-/Lagerflächen.

Raumhohe Fenster, arbeitsgerechte Beleuchtung
Open Space mit Rückzugsmöglichkeiten, teilw. Glaswände
Kappendecke, Akustikdecke (Holzwolle), Linoleum
Designerküche
Verkabelung via Kabeltrassen
Getrennte WC-Räume Damen & Herren, Einbauschränke
Parkplätze (Barthonia-Tiefgarage, 105 €/Monat, kostenpflichtig direkt beim Betreiber)
24/7-Zugang, Meetingraum, Küche, Möbliert, Postadresse, Firmenschild
Zusatz: Keller-/Lagerflächen im UG separat beim Eigentümer anmietbar

Bürolage:

Sehr gute ÖPNV-Anbindung über die Venloer Straße, KVB-Stadtbahnlinien 3 und 4 fußläufig erreichbar
Umfassende Nahversorgung entlang der Venloer Straße, u. a. Supermarkt (Kaufland) & Apotheke im Umfeld

Ausstattungsmerkmale:

• 24/7


• Firmenschild


• Postadresse


• Möbliert


• Küche


• Meetingraum

noch nicht ausgefüllt