Wohnung in Weiden in der Oberpfalz

Eigentum statt Miete - moderne Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial in Weiden-Rothenstadt.

Mit 76,15 m² offizieller Wohnfläche bietet die Wohnung durch die Dachschrägen deutlich mehr nutzbare Stell- und Wohnfläche, als die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt. Das Ergebnis ist ein großzügiges Raumgefühl mit viel Platz für individuelle Wohnideen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Eltern, die für ihr Kind während Studium, Ausbildung oder Berufseinstieg in Wohneigentum investieren möchten.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung liegt darin, dass Sie Küche und Bodenbeläge ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen auswählen können. So entsteht keine Wohnung „von der Stange“, sondern Ihr persönliches Zuhause.

Die Wohnung überzeugt durch ihr langfristiges Vermietungspotenzial. Die Nähe zur OTH Amberg-Weiden, zu zahlreichen Arbeitgebern sowie die gute Anbindung sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum.

Schon beim Betreten fällt die hochwertige Holztreppe ins Auge. Zusammen mit den sichtbaren Holzbalken, den großen Fensterflächen und den hellen Räumen entsteht ein Wohngefühl, das moderne Architektur mit Gemütlichkeit verbindet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt die Wohnung größer wirken, als es die offizielle Wohnfläche vermuten lässt.

Die Kombination aus moderner Architektur, ruhiger Lage, hochwertiger Bauweise und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Kaufpreis: 234.000 €
Wohnfläche: 76,15 m²
Moderne Dachgeschosswohnung
Zwei Stellplätze (im Kaufpreis enthalten)
Heller, offener Wohnbereich
Hochwertige Holztreppe
Sichtbare Holzbalken
Stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Walk-in-Dusche
Kellerraum
Fahrradkeller
Gartennutzung
Balkonanbau möglich
5-Parteien-Haus / kleine Eigentümergemeinschaft
Sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich im beliebten Weidener Ortsteil Rothenstadt - einer Lage, die Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.

Kurze Fahrzeit in die Weidener Innenstadt
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Schnelle Erreichbarkeit der A93 und B22
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Ärzte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Nähe zur OTH Amberg-Weiden
Kurze Wege zu zahlreichen Arbeitgebern der Region

Gerade die Nähe zur Hochschule macht die Wohnung auch langfristig zu einer sehr interessanten Kapitalanlage.