Etagenwohnung in Crailsheim

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare, die kompaktes Wohnen mit praktischer Ausstattung verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld.

Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind – pflegeleicht und zeitlos zugleich.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein WC und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im zugehörigen Kellerraum, der zusätzlich praktischen Stauraum bietet.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Der Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen und trägt zu einem gepflegten Gesamtbild der Anlage bei.

Eine charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon, guter Ausstattung und angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ruhig und unkompliziert wohnen möchten.

• 2-Zimmer-Wohnung


• Einbauküche


• Balkon


• Boden: Laminat und Fliesen


• Bade mit Dusche, WC und Handwaschbecken


• Waschmaschinenanschluss ist im Kellerraum


• Außen-Stellplatz


• Kellerraum


• Hausmeisterservice

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.