Mehrfamilienhaus in Kleinheubach

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche

Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter Wohngegend

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412.500 €

Kaufpreis

146 m²

6 Zi.

Grundriss

63924 Kleinheubach

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Details

Grundstücksfläche
452 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Nutzfläche
75 m²
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
412.500 €
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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Kleinheubach bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einem Grundstück von ca. 452 m² stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als interessante Kapitalanlage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
27.02.2035
Energieverbrauchskennwert
108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie über eine großzügige Diele, von der aus die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Neben einem separaten Gäste-WC stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung.


Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt... (mehr Informationen finden Sie im Exposé)


Lagebeschreibung

Das gepflegte 2-Familienhaus befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Kleinheubach, einer charmanten Marktgemeinde im Landkreis Miltenberg.
Die Lage verbindet die Vorzüge eines überschaubaren und familienfreundlichen Wohnortes mit einer sehr guten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Kreisstadt Miltenberg
... (mehr Informationen finden Sie im Exposé)


Sonstige Angaben

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre und den Datenschutz der derzeitigen Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.


Gerne freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen!


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1860599
6746