Dachgeschosswohnung in Göhren-Lebbin

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 49 | Haus 22

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315.000 €

Kaufpreis

64,21 m²

2 Zi.

17213 Göhren-Lebbin

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
441 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Hoch oben und lichtdurchflutet erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung im Erstbezug in der idyllischen Gemeinde Göhren-Lebbin. Auf einer Wohnfläche von ca. 64,21 m² verteilen sich zwei Zimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Bad – durchdacht geplant und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung überzeugt mit einer effizienten Gasheizung über Zentralheizung und bietet dank des großzügigen Grundstücks von 441 m² zusätzlichen Freiraum. Als Erstbezug profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnstandard in einer der reizvollsten Lagen der Mecklenburgischen Seenplatte.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

61,7 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
61,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ca. 64 m² Wohnfläche


2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)


Offene Küche


Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich


Balkon mit Zugang vom Wohnbereich


Modernes Bad mit bodengleicher Dusche


Praktischer Abstellraum


Klare, zeitgemäße Architektur


Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung


Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt idyllisch inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Umgeben von kristallklaren Seen, ausgedehnten Wäldern und weitläufigen Wiesen bietet die Region ein einzigartiges Naturerlebnis das ganze Jahr über. Der Ort ist bekannt als exklusiver Ferienort mit dem renommierten Schlosshotel Fleesensee und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Golfplätzen, Wassersportmöglichkeiten und erstklassigen Freizeitangeboten. Die Autobahn A19 ist schnell erreichbar, sodass Berlin in etwa zwei Stunden und Rostock in rund einer Stunde zu erreichen sind.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1860543
KB100_49