Erdgeschosswohnung in Göhren-Lebbin

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 48 | Haus 22

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299.000 €

Kaufpreis

60,25 m²

2 Zi.

17213 Göhren-Lebbin

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
441 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 60,25 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und bietet damit alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist. Dank der effizienten Gasheizung mit Zentralheizung bleibt das Zuhause stets angenehm temperiert. Das großzügige Grundstück von 441 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Die idyllische Lage in Göhren-Lebbin, inmitten der mecklenburgischen Seenplatte, macht diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

61,7 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
61,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ca. 60 m² Wohnfläche


2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)


Offene Küche


Helle, großzügige Fensterflächen


Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich


Modernes Bad mit bodengleicher Dusche


Praktischer Abstellraum


Zeitgemäße, klare Architektur


Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung


Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt idyllisch inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Umgeben von glitzernden Seen, ausgedehnten Wäldern und frischer Luft bietet die Region ein einzigartiges Wohngefühl fernab des städtischen Trubels. Die Nähe zum Fleesensee und zum renommierten Schlosshotel Fleesensee macht den Ort besonders attraktiv. Wassersport, Radfahren, Wandern und Golfen gehören hier zum alltäglichen Freizeitangebot. Gleichzeitig ist die Region gut an die Bundesautobahn A19 angebunden, sodass Berlin und Rostock bequem erreichbar sind – idealer Rückzugsort oder dauerhaftes Zuhause in unberührter Natur.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1860541
KB100_48