Dachgeschosswohnung in Göhren-Lebbin

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 45 | Haus 20

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270.000 €

Kaufpreis

64,34 m²

2 Zi.

17213 Göhren-Lebbin

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
356 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Hoch oben und frisch bezugsfertig erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung im idyllischen Göhren-Lebbin. Auf einer Wohnfläche von rund 64 m² bietet die moderne 2-Zimmer-Wohnung beim Erstbezug alles, was das Herz begehrt. Das helle Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer runden das stimmige Raumkonzept ab. Dank der effizienten Gaszentralheizung wohnen Sie das ganze Jahr über angenehm warm. Ein Grundstück von 356 m² bietet zudem ausreichend Freiraum im Freien. Eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der mecklenburgischen Seenlandschaft Ihr neues Zuhause zu finden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

61,6 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.04.2025
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
61,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ca. 64 m² Wohnfläche


2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)


Offene Küche


Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich


Balkon mit Zugang vom Wohnbereich


Modernes Bad mit bodengleicher Dusche


Praktischer Abstellraum


Klare, zeitgemäße Architektur


Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung


Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und zählt zu den begehrtesten Adressen dieser einzigartigen Naturlandschaft. Umgeben von glitzernden Seen, ausgedehnten Wäldern und frischer Mecklenburgischer Luft bietet der Ort eine Lebensqualität, die seinesgleichen sucht. Mit dem renommierten Resort Fleesensee in unmittelbarer Nähe stehen erstklassige Freizeitangebote wie Golf, Tennis, Wellness und Wassersport direkt vor der Tür. Gut ausgebaute Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass Berlin und Hamburg bequem erreichbar sind. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1860535
KB100_45