Dachgeschosswohnung in Göhren-Lebbin

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 43 | Haus 19

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260.000 €

Kaufpreis

64,35 m²

2 Zi.

17213 Göhren-Lebbin

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
351 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Hoch über den Dächern von Göhren-Lebbin erwartet Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung im Erstbezug. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 64,35 m² verteilen sich zwei helle Zimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein Schlafzimmer – ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Die moderne Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit. Das großzügige Grundstück von 351 m² bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der reizvollsten Lagen der Mecklenburgischen Seenplatte – frisch, modern und bezugsfertig.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

61,7 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
61,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ca. 64 m² Wohnfläche


2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)


Offene Küche


Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich


Balkon mit Zugang vom Wohnbereich


Modernes Bad mit bodengleicher Dusche


Praktischer Abstellraum


Klare, zeitgemäße Architektur


Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung


Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und zählt zu den begehrtesten Adressen der Region. Umgeben von kristallklaren Seen, ausgedehnten Wäldern und einer einzigartigen Naturlandschaft bietet der Ort eine Lebensqualität, die seinesgleichen sucht. Mit dem renommierten Golfresort Fleesensee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Wandern ist die Gemeinde ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung über die A19 für eine bequeme Erreichbarkeit der Metropole Berlin in rund zwei Stunden. Hier verbinden sich Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1860533
KB100_43