Erdgeschosswohnung in Göhren-Lebbin

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 38 | Haus 17

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220.000 €

Kaufpreis

54,19 m²

2 Zi.

17213 Göhren-Lebbin

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
301 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 54,19 m² Wohnfläche. Die helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und bietet damit alles, was für ein angenehmes Wohnen benötigt wird. Dank der effizienten Gasheizung mit Zentralheizung ist für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr gesorgt. Ein großzügiges Grundstück von 301 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Die attraktive Lage in Göhren-Lebbin, direkt an der Mecklenburgischen Seenplatte, macht diese Wohnung zum idealen Erst- oder Zweitwohnsitz.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

78,1 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
78,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ca. 54 m² Wohnfläche


2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)


Offene Küche


Direkter Zugang zur Terrasse


Helle, freundliche Wohnatmosphäre


Modernes Bad mit bodengleicher Dusche


Zusätzlicher Raum für Abstellen / Eigennutzung


Kompakte, effiziente Raumaufteilung


Ideal für Ferienvermietung und Kapitalanlage


Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands. Der Ort begeistert mit direktem Zugang zum Fleesensee und bietet eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und exklusiver Infrastruktur. Das renommierte Resort Fleesensee mit seinen Golfplätzen, Spa-Anlagen und erstklassigen Restaurants liegt in unmittelbarer Nähe. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Region gut angebunden: Berlin und Hamburg sind in rund zwei Stunden erreichbar. Für Wassersport, Radfahren und Wandern bietet die Region optimale Bedingungen – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1860513
KB100_38