Erdgeschosswohnung in Göhren-Lebbin

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 32 | Haus 15

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230.000 €

Kaufpreis

54,57 m²

2 Zi.

17213 Göhren-Lebbin

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
270 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung im beschaulichen Göhren-Lebbin überzeugt beim Erstbezug mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 54,57 m². Die helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und bietet mit einem großzügigen Grundstück von 270 m² zusätzlichen Freiraum im Freien. Die effiziente Gasheizung mit Zentralheizungssystem sorgt für angenehme Wärme in der kälteren Jahreszeit. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

78,1 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
78,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ca. 54 m² Wohnfläche


2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)


Offene Küche


Direkter Zugang zur Terrasse


Helle, freundliche Wohnatmosphäre


Modernes Bad mit bodengleicher Dusche


Zusätzlicher Raum für Abstellen / Eigennutzung


Kompakte, effiziente Raumaufteilung


Ideal für Ferienvermietung und Kapitalanlage


Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands. Die Gemeinde befindet sich direkt am Fleesensee und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit herrlichem Seeblick und unberührter Natur. Dank der guten Anbindung über die A19 und A24 ist Berlin in rund zwei Stunden erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Freizeitmöglichkeiten wie Golfen, Segeln, Radfahren und Wandern. Das renommierte Schlosshotel Fleesensee sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten runden das hochwertige Wohnangebot dieser exklusiven Region ab.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1860505
KB100_32