Doppelhaushälfte in Nordstrand

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage

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449.000 €

Kaufpreis

150 m²

4 Zi.

25845 Nordstrand

Gewerblicher Anbieter

VIS Volksbank-Immobilien-Service GmbH
Kieler Straße 39 -43
24340 Eckernförde

Details

Grundstücksfläche
876 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Nutzfläche
15 m²
Bezugsfrei ab
Absprache
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Rohbau
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
2,975
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein Zuhause in besonderer Lage und auf dem höchsten energetischem Niveau, sowie durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Sie können die Ausstattungen (Fliesen, Bodenbelege usw.) noch flexibel nach Ihren Wünsche gestalten.


Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die offene sehr großzügige Küche mit Wohn-/Essbereich von ca. 60 m², ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man über die Terrassentür in den Garten. Hier begeistert der unverbaubare Weitblick über Felder bis zum Außendeich.
Über den großzügigen Flur und die offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das zukünftige Duschbad, drei weitere Zimmer und ein Lesebereich im hellen Flur.
Sonstiges: Technik-/Abstellgebäude, Stellplätze mit Platz für Carport oder Garagen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

21,6 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Rohbau
Wesentlicher Energieträger
ERDWAERME
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
28.07.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,6 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

"Die Insel an Land" Nordstrand liegt - verbunden mit dem Festland über einen Damm - im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Hier finden Sie die typische Landschaft mit viel Ruhe, Natur und maritimen Charme an der Nordsee.
Wattwanderungen, Strandspaziergänge, Radfahren, Kutschfahrten durch das Wattenmeer und jede Art von Wassersport finden Sie direkt vor der Haustür. Vom Hafen aus kommen Sie zu allen nordfriesischen Inseln und einigen Halligen.
Die Insel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schule, Kindergarten, Restaurants.
Die Kreisstadt Husum liegt nur ca. 13 Km entfernt.


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Gewerblicher Anbieter

VIS Volksbank-Immobilien-Service GmbH
Kieler Straße 39 -43
24340 Eckernförde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1860475
1889