Dachgeschosswohnung in Tegernsee

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen der Stadt Tegernsee und verbindet urbanen Komfort mit dem besonderen Lebensgefühl des Tegernseer Tals.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie eine funktional in den Durchgangsbereich integrierte Küche. Besonders prägend für das Wohnambiente sind die großzügigen Dachflächenfenster, die viel natürliches Licht in die Räume bringen und der Wohnung eine offene, freundliche Atmosphäre verleihen.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone. Während sie zusätzlichen Freiraum und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten, begeistert insbesondere einer der Balkone mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt – ein idealer Ort, um die besondere Kulisse des Tegernseer Tals zu genießen.
Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen: Der Bahnhof von Tegernsee ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine sehr gute öffentliche Anbindung, unter anderem in Richtung München. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den Tegernsee in unmittelbarer Nähe.
Ein eigener Stellplatz im freien rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung eignet sich damit sowohl als attraktiver Lebensmittelpunkt für Eigennutzer als auch als Zweitwohnsitz für alle, die die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und der einmaligen Natur- und Bergkulisse des Tegernseer Tals schätzen.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Stadt Tegernsee und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Tegernsee mit seinen idyllischen Uferpromenaden, Cafés und Restaurants ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hochwertige Wohnbebauung, gepflegte Nachbarschaften und ein attraktives Alpenpanorama aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im Ortszentrum und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Tegernsee sowie Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sorgen für eine komfortable Mobilität. München ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar. Die Region bietet zudem ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golfen und Wassersport. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, landschaftlicher Schönheit und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnadresse am Tegernsee.