Büro / Praxen in Berlin (Mitte)

Garage/­Stellplatz

Helles Büro in Berlin Mitte zu mieten

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5.485,38 €

Kaltmiete

4 Zi.

Alte Jakobstr. 77
10179 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Immo Tek Immobilien e. K.
Galvanistr. 3
10587 Berlin

Details

Bürofläche
322,67 m²
Büroteilfläche
322,67 m²
Zimmerzahl
4
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
6
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaltmiete
5.485,38 €
Nebenkosten
1.581,08 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
5
Miete
160 €

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude in der Alten Jakobstraße 77 befindet sich im Berliner Stadtteil Mitte, einem der zentralen Bezirke der deutschen Hauptstadt. Diese Lage ist besonders attraktiv wegen ihrer zentralen Position in der Nähe vieler wichtiger Punkte der Stadt.




  1. Umgebung: Die Alte Jakobstraße liegt in einem lebendigen, urbanen Umfeld mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln. Die Nähe zur historischen Stadtmitte bietet zahlreiche kulturelle und touristische Attraktionen, wie das Nikolaiviertel, den Alexanderplatz und die Museumsinsel.




  2. Erreichbarkeit: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Verschiedene U-Bahn- (z.B. U2, U8), S-Bahn- und Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Auch der Hauptbahnhof und der Flughafen Berlin Brandenburg sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.




  3. Infrastruktur: In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die ideal für die Pausengestaltung sind. Darüber hinaus gibt es diverse Banken, Apotheken und Dienstleistungsangebote in der Umgebung, die die Infrastruktur ergänzen.




  4. Grüner Raum: Nicht weit entfernt liegen verschiedene Parks und Grünanlagen. Der nahegelegene Spreeuferbereich bietet zudem Erholungsmöglichkeiten und Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.




Insgesamt ist die Lage in der Alten Jakobstraße 77 sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter vorteilhaft, aufgrund der zentralen Lage, der guten Anbindung und der reichhaltigen Infrastruktur.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

101 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
04.03.2025
Gültig bis
03-2035
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
101 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Neubau

  • Fahrstuhl

  • Bodentanks in den Räumen vorhanden

  • Klimatisierter Serverraum

  • Einbauküche

  • Umbau nach Wunsch des Mieters möglich

  • Teppichboden in den Büroräumen

  • Damen und Herren WC

  • Tiefgaragen Stellplätze können mit angemietet werden


Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 6.OG


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Gewerblicher Anbieter

Immo Tek Immobilien e. K.
Galvanistr. 3
10587 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1859995
ITI 12297