Einfamilienhaus freistehend in Bad Pyrmont

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit schöner Aussicht in Bad Pyrmont zu verkaufen!

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299.000 €

Kaufpreis

125 m²

9 Zi.

Grundriss

31812 Bad Pyrmont / Oesdorf

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hameln-Stadthagen eG - Immobilien
Osterstr. 44
31785 Hameln

Details

Grundstücksfläche
583 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz und einem besonderen Wohngefühl. Die herrliche Aussicht verleiht dem Haus einen ganz eigenen Charme und macht es zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.


Das Haus bietet Ihnen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen. Ein Keller schafft zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Möglichkeiten für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen privaten Rückzugsort. Der Rundbalkon und die Terrasse laden dazu ein, die schöne Lage und den weiten Blick in entspannter Atmosphäre zu genießen.


Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage, die für praktischen Komfort im Alltag sorgt.


Ein Wohnhaus mit Aussicht, Charakter und viel Potenzial – ideal für alle, die bevorzugt wohnen und zugleich Raum für die eigenen Wohnideen suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

418 kWh/(m²*a)

Baujahr
1958
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.09.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
418 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt, was man ihm auch ansieht.
Im Wohnzimmer ist ein Kaminzimmer vorhanden.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus den 1990er Jahren.
Die Garage mit Platz für zwei PKW und elektrischen Tor befindet sich im Keller und ermöglicht Ihnen, die Einkäufe auf kurzem Weg im Keller zu lagern.
Im Keller befindet sich ebenso die Ölheizung aus dem Jahr 1972, der Brenner wurde ca. 1989 erneuert.
Das Dach wurde bereits neu eingedeckt.
Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus.
Das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde bereits modernisiert und ist mit ebenerdiger Dusche und zusätzlicher Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss ist ein Wannenbad aus dem Baujahr vorhanden.


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Bad Pyrmonter Ortsteil Oesdorf. Hier wohnen Sie ruhig mit Blick ins Grüne in einer gewachsenen Nachbarschaft.
Der Kurpark samt Kureinrichtungen sowie die Einkaufsmöglichkeiten in ca. zwei Kilometer Entfernung bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Lebensbedarf benötigen. Mit der S-Bahn haben Sie vom Bahnhof aus Anschluss in Richtung Hannover und Paderborn. Alternativ können Sie das Weserbergland mit dem Fahrrad erkunden oder eine Bootsfahrt auf der Weser genießen.


Sonstige Angaben

Weitere Informationen zu der Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das Sie ganz bequem online anfordern und herunterladen können.


Stellen Sie hierzu einfach über das Portal eine Anfrage. Anschließend erhalten Sie eine E-Mail mit dem Link zum Exposé. Bitte schauen Sie gegebenenfalls auch in Ihrem Spam- oder Junk-Ordner nach.


Nachdem Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschafft haben, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Gemeinsam stimmen wir einen für Sie passenden Termin ab.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hameln-Stadthagen eG - Immobilien
Osterstr. 44
31785 Hameln

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1859697
2324