Erdgeschosswohnung in Bad Füssing

Objektdaten:

• Baujahr: 1990


• Fern-/Nahwärme (2014)


• Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: 29

Vermietungsdetails:
Kaltmiete 790,00 € monatlich
Tiefgarage 60,00 € monatlich
Nebenkosten 250,00 € monatlich
Warmmiete: 1.100,00 € monatlich

Infos zur Wohnung:

• Wohnung Nr. E.1/E.2 (Erdgeschoss)


• Wohnfläche: ca. 74 m²


• Hausgeld 361,04 €

Aufteilung Wohnung: Diele, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, separates WC

Bodenbeläge: Vinyl
Wohnungsrenovierung 2024 (inkl. Innentüren und Bodenbelägen)
Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper
Kunststoff-Isolierfenster (3fach Verglasung)
Inkl. Einbauküche mit Waschmaschine

Weiteres abgebildetes Mobiliar ist inklusive

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € dazu erworben werden:

• Tiefgaragenstellplatz befindet sich nicht direkt am Haus


• Tiefgaragenstellplatz Nr. TG 25

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Safferstetten, nur wenige Minuten vom Zentrum des bekannten Kurorts Bad Füssing entfernt. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des niederbayrischen Bäderdreiecks, bietet Safferstetten eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Infrastruktur.

Die Umgebung lädt zu Sparziergängen, Rad- und Wandertouren ein - ob entlang des Inns, durch grüne Wiesen und Felder oder in das nur ca. 10 km entfernte Naturschutzgebiet "Unterer Inn". Auch Golfspieler kommen in der Region auf ihre Kosten - gleich mehrere gepflegte Golfplätze befinden sich in der Umgebung.

Die Thermen von Bad Füssing, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gute Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben:

• Bad Füssing Zentrum: ca. 2 km


• Passau: ca. 30 km


• Autobahn A3 (Pocking): ca. 12 km


• österreichische Grenze (Schärding): ca. 15 km

Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit suchen.