Etagenwohnung in Waldenbuch

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Hanggeschoss (Hochparterre vom Hauseingang) eines erkennbar gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Waldenbuch.
Derzeit ist die Wohnung für 5.280,- EUR jährliche Kaltmiete an eine sehr ordentliche Mieterin vermietet!

Nach dem Betreten der Wohnung erleben Sie eine komfortable Eingangssituation die gleichermaßen den zentralen Flurbereich darstellt. Von hier erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Es erwarten Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon und eine voll ausgestattete Küche. Ebenso gelangt man vom Flur zum separaten WC, dem zeitlosen Tageslichtbad mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie in das großzügige Schlafzimmer. Alle Räume der Wohnung sind mit viel Tageslicht verwöhnt! Des Weiteren steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und Kfz-Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.

Generell eignet sich dieses Kaufangebot neben dem Selbstbezug auch gut als langfristige Kapitalanlage mit respektabler Verzinsung verbunden mit der Möglichkeit einer ggf. erst zu einem späteren Zeitpunkt geplanten Eigennutzung des Käufers.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Sonnige und moderne Wohnung mit tollem Grundriss


• Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum


• Kellerraum


• Offen gestalteter Wohn- und Essbereich


• Mitten im Ortskern - mitten im Leben


• Ideale Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietern


• Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice


• Tageslichtbad mit Wanne


• Tiefgaragenstellplatz


• Kurze Wege in die Natur


• zum ÖPNV und Geschäften des täglichen Bedarfs

Die Stadt Waldenbuch mit seinen engzusammenstehenden Fachwerkhäusern liegt im idyllischen Naturpark Schönbuch. Das 700 Jahre alte Städtchen ist ein beliebter Ausflugsort und Ausgangspunkt zu ausgedehnten Wanderungen. Waldenbuch verfügt über moderne öffentliche Einrichtungen und hat derzeit ca. 8.600 Einwohner. Der Ort wird geprägt durch ein reges Vereinsleben, bietet vielfältige Sportmöglichkeiten und ein sehens- und hörenswertes kulturelles Angebot.
Wer sich die Zeit nimmt und die Schokoladenseiten Waldenbuchs genauer betrachtet, wird schnell feststellen, dass es sich hier – umgeben von einer reizvollen Landschaft – auch sehr gut leben lässt und dennoch sind die Landeshauptstadt Stuttgart und andere bedeutenden Wirtschaftszentren schnell erreichbar.