Erdgeschosswohnung in Regensburg

• die Wohnung befindet sich im Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses


• die Wohnfläche beträgt ca. 31 m²


• großer Wohn- / Schlafraum


• kleine separate Küche (Einbauküche vorhanden)


• Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (modernisiert ca. 2018)


• das Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum (ca. 4 m²)


• die Wohnung ist seit 2018 an den jetzigen Mieter vermietet


• die aktuelle Kaltmiete beträgt 330 Euro


• bei geplanter Eigennutzung ist eine Eigenbedarfskündigung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen möglich


• in den umliegenden Wohnstraßen sind Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug vorhanden


• keine studentische Bindung

• 2-fach verglaste Holzfenster (renovierungsbedürftig)


• Parkett (Wohn- / Schlafraum), Laminat (Küche), Fliesen (Bad)


• Einbauküche


• das Dach der Wohnanlage wurde vor ca. 15 Jahren überprüft und notwendige Instandhaltungsmaßnahmen am Dach wurden durchgeführt


• Fahrradkeller

Einzelne Aufnahmen wurden digital optimiert und von persönlichen Gegenständen bereinigt. Raumaufteilung, bauliche Gegebenheiten, Ausstattung, Materialien und Größenverhältnisse wurden jedoch nicht verändert.

• das Apartment befindet sich im Regensburger Ostenviertel


• gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln


• Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, dm uvm.) in unmittelbarer Nähe

Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisen-Immobilien GmbH im Stadt- und Landkreis Regensburg eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.