Mehrfamilienhaus in Bremen (Vegesack)

Das 1970 erbaute und zuletzt 2021 modernisierte Zweiparteienhaus bietet auf ca. 194 m² Wohnfläche und einem ca. 528 m² großen Grundstück zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten mit insgesamt 6,5 Zimmern.

Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind die entsprechenden Aufnahmen nicht im Exposé enthalten und werden bei Interesse gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Balkon, eine Terrasse und ein gemeinschaftlicher Garten. Vier Kellerräume sowie ein eigener Waschkeller je Wohneinheit bieten zusätzliche Nutzfläche. Zwei Garagen ergänzen das Platzangebot. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2000.

Durch die getrennten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung als auch als Kapitalanlage.

Eckdaten zu dem Gebäude:

• Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten


• Erdgeschosswohnung ist vermietet


• Baujahr 1970


• Letzte Modernisierung 2021


• Ca. 194m² Wohnfläche


• Ca. 528 m² Grundstücksfläche


• Ölheizung aus dem Jahr 2000


• 6,5 Zimmer


• Gäste WC


• Balkon


• Terasse


• Gemeinschaftlicher Garten


• Zwei Garagen


• Wasch- und Trockenraum im Keller


• Vier Kellerräume


• Elektrik 3-adrig

Die Immobilie befindet sich in der Margaretenallee 17 in Bremen-Nord, in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Das Zentrum von Vegesack mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie dem Bahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Nähe zur Weser und verschiedenen Grünflächen bietet schöne Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A270 sind auch die Bremer Innenstadt und das Umland bequem erreichbar.

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Hilkewitsch unter der Mobilfunknummer 0173 344 36 71 gerne zur Verfügung.
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