Maisonette in Bad Soden am Taunus

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

Maisonettewohnung im Vogelviertel

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1.400 €

Kaltmiete

81,73 m²

2 Zi.

2. OG

65812 Bad Soden am Taunus

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Hofheim am Taunus, Bad Soden am Taunus & Eppstein - Daniel Scheffler Immobilien GmbH
Alleestraße 22
65812 Bad Soden am Taunus

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Nutzfläche
14,23 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1995

Kosten

Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
4.200 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

In zweiter Reihe am Bach und zugleich in bester Wohngegend gelegen, erwartet Sie diese geräuimige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung.
Die gepflegte Wohnung präsentiert sich hell und modern in der zweiten Etage.


Absolutes Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Wohn-/ und Essbereich mit hohen Decken und Ausgang auf den Balkon.
Die exponierte Wohn-Galerie mit eigenem Bad eignet sich hervorragend als Rückzugsmöglichkeit, für ein Home-Office oder für einen separaten Schlafbereich.
Von hier aus genießen Sie den schönen Blick über das Taunuspanorama.
Die Nähe zum Schwimmbad in Bad Soden - welcher stets in aller Munde ist,
bietet außerdem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.


Komplettiert wird dieses exklusive Immobilienangebot durch einen gemauerten Kellerraum zur persönlichen Nutzung.


Ein Stellplatz für zzgl. 75€ komplementiert das Angebot.


Ab den 01.11.2026 einzugsbereit.


Wir freuen uns auf Sie.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
20.09.2036
Energieverbrauchskennwert
123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Maisonette mit Galerie über zwei Ebenen

  • Offenes Küchenkozept mit Rolladenabtrennung

  • Balkon

  • Großer Wohn/- und Essbereich

  • Hohe Decken


Lagebeschreibung

Bad Soden liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größenordnung (21.500 Einwohner). Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen sowie die reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot laden zum Bummeln und Verweilen ein. In den Sommermonaten sorgen die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Feste und Konzerte für besonders viel Abwechslung und ein anspruchsvolles kulturelles Angebot. Unzählige Spielplätze, zahlreiche Kindergärten und Krippen, vier Grundschulen, sowie vielseitige Sport- und Kultureinrichtungen sind ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen befinden sich im 4 Kilometer entfernten Schwalbach sowie im 5 Kilometer entfernten Königstein. Internationale Schulen in den Frankfurter Stadtteilen Sindlingen und Praunheim sowie im 10 Kilometer entfernten Oberursel.


Bad Soden besticht durch eine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung zu der Finanzmetropole Frankfurt und ihrem Flughafen, der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit dem Pkw erreicht man über die Schnellstraße B 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66, von dort ist es nur noch ein Katzensprung zum Wiesbadener - und Frankfurter Kreuz, den Verkehrsdrehscheiben, die in alle Himmelsrichtungen führen.
Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist über die B 8 und die A 66 innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit mehreren Bus- und Bahnlinien (S3 und RB 11) ist ebenfalls sehr gut.


Sonstige Angaben

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.


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VON POLL IMMOBILIEN Hofheim am Taunus, Bad Soden am Taunus & Eppstein - Daniel Scheffler Immobilien GmbH
Alleestraße 22
65812 Bad Soden am Taunus

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1844539
26 082 168